Tader R. napisał
> Biorę kredyt w banku na kupno mieszkania we Wrocławiu z rynku
> wtórnego.
> Zastanawiam się czy wszystkie opłaty zapłacić u notariusza, czy też
> np.
> wnioski
> o ustanowienie hipoteki zwykłej i kaucyjnej złożyć samemu
> bezpośrednio w
> sądzie (gdzie powinienem to we Wrocławiu złożyć?).
> Uniknąłbym wtedy taksy notarialnej za ustanowienie hipotek u
> notariusza.
> Z drugiej strony zależy mi, żebym te wszystkie wnioski miał szybko
> złożone,
> bo inaczej bank nie dokona przelewu
> na konto sprzedającego. Proszę doradźcie gdzie składać takie
> wnioski, czy
> długo się czeka na to w naszym mieście, czy warto ?

Wnioski o wpis hipoteki zlozyc sam. Nie jestem wprawdzie z Wroclawia,
ale u Was sad ksiegowowieczysty miesci sie chyba w SR dla
Wroclawia-Krzykow. Co do szybkosci zlozenia wnioskow to notariusz ma
bodajze 3 dni na zlozenie aktu notarialnego do sadu od daty jego
sporzadzenia. Dobrze byloby gdybys zatroszczyl sie o to, aby akt wraz
z wnioskami o wpi hipotek byly zlozone razem, aby mozna obie sprawy
powiazac ze soba (co skroci czas dokonania wpisu)
A czy dlugo sie czeka... Komputeryzacja wydzialow ksiag wieczystych w
naszym kraju nie przebiega sprawnie, ale jak to wyglada we wrocku -
nie wiem.

> Poza tym kupuję dwie nieruchomości (lokal i garaż w podziemiu),
> które mają
> osobne księgi wieczyste.
> Czy można sporządzić umowę notarialną na jednym akcie (oszczędzająć
> trochę),
> czy zrobić na dwóch aktach ?

Oczywiscie, ze na jednym mozna, a nawet trzeba.

pozdrawiam
Gosia