andy pisze:
> Mam mieszkanie własnościowe (spóldzielcze) jestem umówiony na wizytę u
> notariusza w celu sporządzenia aktu notarialnego wyodrębienia mojego
> mieszkania, Notariusz poinformował mnie że kosztu to ok. 900 zł. Zdziwiło
> mnie to bo powinny wynosić ok. 650 zł. wtedy powiedziano mnie że muuszę
Jestem świeżo (tydzień) po takiej operacji więc służę wiedzą (a raczej
doświadczeniem).
Primo: nie około 900 tylko będzie około 1000 (jeśli masz księgę
wieczystą założoną to 960 zł)
Secudno: Na akcie będziesz miał rzeczywiście 650 zł, za to zapłacisz za
4 odpisy (jeden dla Ciebie, jeden dla spółdzielni, i jeszcze dwa do sądu
i jeszcze gdzieś). Za odpis skasują Cię 50 (nie 500) zł (około 5 zł za
stronę). Do tego zapłacisz pewnie za jakieś pełnomocnictwo dla
spółdzielni w celu ustalenia służebności gruntowej (blok pewnie stoi
przy jakiejś ulicy, ta ulica jest na jakiejś działce) to jest koszt
około 12 zł + VAT + cośtam. Reszta kasy magicznie się gdzieś rozchodzi,
nie udało mi się wytropić do końca na co to poszło.

Najbardziej irytujące jest że około 150-200 zł z tej operacji idzie do
kieszeni Sz. P. Notariusz, bez żadnego kwita że te pieniądze pozyskała.
Próbowałem się dowiedzieć jak to działa, zjawisko jest podobno
powszechne i należy "nie wnikać" albo .... "wpis może potrwać dłużej niż
zwykle". Biorąc pod uwagę że "zwykle" = kilka miesięcy, to jednak
odpuściłem.

Drugim ewenementem jest to że całość mojego osiedla (kilka tysięcy
mieszkań) w spółdzielni (dość dużej, jeśli nie największej w Warszawie)
obsługuje jeden notariusz, wybrany przez spółdzielnie na podstawie
conajmniej niejasnych przesłanek. Pani ta (nazwiska nie przytoczę) jest
wyjątkowo ordynarną osobą, mającą głęboko w 4 literach zarówno
interesantów jak i swój personel (podczas podpisywania aktu zbeształa od
najgorszych i zagroziła wywaleniem "na zbity pysk" asystenta który
zrobił literówkę w roboczej wersji dokumentu). Pani ponadto myli się
czytając (a raczej bełkocząc) sam akt. Cała procedura trwa 5 minut
(bardzo nerwowych) podczas których człowiek nie do końca wie co się
dzieje i co mu podtykają do podpisania, pytań się nie przewiduje. W
porównaniu do innej Pani Notariusz u której zawierałem umowę kupna tego
mieszkania to jakieś nieporozumienie. Wtedy całość trwała prawie
godzinę, wszystko było dokładnie sprawdzone, zostaliśmy pouczeni o
wszelkich konsekwencjach, udzielono nam informacji o stosownych
opłatach, procedurze itd. I na koniec suma z aktu zgadzała się CO DO
GROSZA z tym co zapłaciłem. Pomijam już fakt że nie było możliwości
negocjowania terminu (musiałem wziąć urlop żeby móc się w środku dnia
pojawić w kancelarii) a próba przełożenia terminu skończyła się tekstem
"jak się nie podoba to przecież nie ma przymusu, poczeka pan kolejne 3
miesiące".


--
Pozdrawiam
MZ