Użytkownik "Adam Klobukowski" napisał w wiadomości grup
W dniu wtorek, 5 kwietnia 2016 11:13:15 UTC+2 użytkownik J.F. napisał:
>> >> >Powinniście mieć uchwalony plan finansowy i go realizować. Bez
>> >> >tego
>> >> >nie ma podstawy do wydawania pieniędzy które zbierał od was
>> >> >administrator. Moim zdaniem, macie sporą szansę aby pieniądze
>> >> >odzyskać (oczywiście w sądzie).
> >
>> >> Na jakies biezace wydatki to IMO mogl wydawac i bez planu.
>> >> Ale remonty w nowym budynku ? Wiec fundusz remontowy do
>> >> rozliczenia.
>> >Nawet jeśli, to plan finansowy uchwalony być musi.
>
>> Glowy nie dam, ale jesli musi ... to chyba wina wspolnoty, ze nie
>> uchwalila :-)
>Nie, administratora. Do jego obowiązków należy prowadzenie spraw
>wspólnoty zgodnie z prawem. Administrowanie nieruchomościami to jest
>działalność licencjonowana i obarczona sporą odpowiedzialnością.

Ja tam nie wiem, ale tak mi sie widzi, ze administrator za Wspolnote
planu nie uchwali.
Moze jedynie slac pisma z przypomnieniem, lub zaproponowac propozycje
planu.

Czy jednak przygotowanie planu to obowiazek administratora ?
Ale nadal nie uchwali.

>> >> >> 2) Co zrobić, aby po powołaniu wspólnoty zmusić spółdzielnię
>> >> >> do
>> >> >> rozliczenia się z funduszu remontowego za ostatnie 7 lat?
>> >> >> (nadmieniam, że kwota wpłat powinna oscylować w granicach :
>> >> >> min
>> >> >> 320 - 450 tys. Zł.)
>> >> >Prawnik, pozew. Inaczej raczej nic nie uzyskacie.
>> >> Mowisz ? Prezes spoldzielni powinien sie na tyle orientowac, ze
>> >> jesli sprawa jest oczywista to przegra i pojsc na ugode.
>> >> No chyba, ze wcale nie jest oczywista :-)
>> >Może się znać, ale wątpię aby chciał komukolwiek iść na rękę.
>> >Najprawdopodobniej przyjmie postawę w stylu 'nie mamy pańskiego
>> >płaszcza i co nam pan zrobi'.
>> No to wtedy spoldzielnia wyplaci z kosztami sadowymi i odsetkami
>> karnymi i tak sie skonczy jego "niepojscie na reke".
>> Myslisz, ze to jest jego cel ?

>Myślisz że prezes zapłaci z własnej kieszeni, a jak przegra to się
>tym przejmie? Napisze w biuletynie że to 'ich wina' i tyle.

Pare takich budynkow i sie spoldzielcy zaczna pytac "czemu u nas tak
drogo".
No i jednorazowa kwota rzedu miliona (z odsetkami i kosztami) moze
chyba powaznie zaklocic funkcjonowanie spoldzielni.

J.