przypadek wrote:
> Jak zabezpieczyć się przed niżej opisaną sytuacją?
>
>
> http://www.rp.pl/artykul/187325.html :
>
> "(...) Drastycznie niska cena może również zapowiadać kłopoty.
>
> Oczywiście. Jedna z głośnych ostatnio spraw to sprzedaż domu w
> okolicach Rzeszowa - tę samą nieruchomość w tym samym dniu kupiło
> jednocześnie pięć rodzin i to w obecności notariusza. Jak do tego
> mogło dojść?
>
> Otóż nieuczciwy sprzedawca pobrał pięć odpisów z księgi wieczystej,
> czego prawo mu nie zabrania, i tyleż samo wypisów z rejestru gruntów,
> odwiedził pięciu różnych notariuszy i w obecności każdego z nich
> zawarł umowę z każdym nabywcą po okazyjnej cenie. W ten sposób
> sprzedał podobno dom każdej osobie za 300 tys. zł czyli zarobił
> półtora miliona zł. Nieruchomość była wyceniona przez rzeczoznawcę na
> 500 tys. zł. Podobna sytuacja zdarzyła się w okolicach Krakowa -
> właściciel mieszkania sprzedał je tanio trzem osobom naraz i wyjechał
> za granicę.(...)"
>
>

Niewazne ile razy sprzedal, wazne kto pierwszy sie z aktem notarialnym w
ksiegach wieczystych.

1. Umawiac sie na podpisanie aktu rano, tak ,zeby w danym dniu byc
pierwszym.
2. Tuz przed pospisaniem sprawdzic czy nic nie lezy zlozone.
3. jedna osobe postawic w sadzie w ksiegach wieczystych, niech
"monitoruje" czy ktos czegos nie przynosci. Jak kto zrobicie to juz wasz
problem.
4. Po podpisaniu aktu, odpis w zeby i czym predzej do ksiag, zlozyc akt
w ksiega
5. Modlic sie, zeby byc pierwszym.