-
Data: 2013-09-13 20:37:52
Temat: Re: Jak się pozbyć byłego męża z domu
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Fri, 13 Sep 2013, r...@k...net wrote:
> W dniu piątek, 28 stycznia 2011 21:26:01 UTC+1 użytkownik p 47 napisał:
>> A b.m��, kt�ry jak wynika z postu p�ki co jest wsp�w�ascicielem
mieszkania,
>> mo�e z kolei wyznaczy� czynsz za najem tobie i twoim rodzicom.
> Hmmm... pierwszy raz słyszę, aby współwłaściciel naliczał czynsz
> za najem mieszkania drugiemu współwłaścicielowi lub kolejnym.
Dobrze prawisz, bo "czynsz" to bardzo ściśle określona w prawie opłata.
Ale jeśli korzystanie z lokalu wygląda tak, że jego udział
w korzystaniu jest zmniejszony, czy to w wyniku przymusu
prawnego czy też ugody (znaczy umowy cywilnoprawnej), to
na mój gust mamy do czynienia z poruszanym gdzieś "prawem
właścicielskim", zaś regulacja z art.206 KC jest dość jasna:
skoro współwłaściciel odstępuje część swojego prawa, to
z kolei sam będzie miał prawo do wynagrodzenia lub
odszkodowania.
Trzeba zaznaczyć, że warunkiem jest iż sam *chce* korzystać,
ale np. godzi się na niekorzystanie za odpłatnością.
To co innego, niż przypadek kiedy po prostu nie korzysta
"bo tak", bo np. poszedł sobie i nie widzi potrzeby aby
akurat *TU* i *TERAZ* sobie stanąć ;) (patrz przypadek
kontroli drogowej na prywatnej działce - właściciela
nie ma, chodzący po działce nic mu nie "ujmują").
Oczywiście ta zapłata nie byłaby czynszem.
I oczywiście od tej opłaty należy odliczyć wydatki, które
przypadałyby na właściciela z tytułu współwłasności.
> - może poza odliczeniem podatku. :)
A tu oczywiście racja, ustawodawca skutecznie się raczył
zabezpieczyć sformułowaniem "lub umów o podobnym charakterze" :D
(pomijając fakt, że "w rodzinie" jest zwolnienie)
pzdr, Gotfryd
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI