On 6/17/2005 2:13 PM, Herbi wrote :
> Dnia 17 cze o godzinie 13:53, na pl.soc.prawo, PAVEL napisał(a):
>
>
>>Jeżeli jednak uważasz, że kafejka Ci
>>przeszkadza pogadaj z zięciem, żeby maksymalnie "odgrodził" kafejkę od
>>Twojego pomieszczenia mieszkalnego, jeżeli nie to raczej licz się z
>>możliwością zbycia udziału.
>
>
>
> Dlaczego ma się wyprowadzić pytająca ??????????
> Przecież ona tam mieszka np. *od dziesięcioleci* a jakiś kmieć teraz chce
> zostać biznesmenem telekomunikacyjnym jej kosztem.
> Niech on sobie kupi teren, postawi budę i tam robi co mu się żywnie podoba?

Bo pytającej się to nie podoba (z przyczyn powiedzmy przekonań), czy
dana działalność będzie uciążliwa? Mam na myśli uciążliwa w sensie
obiektywnym, bo nawet zmiana sąsiadów z pary emerytów na małżeństwo z
5-giem dzieci będzie uciążliwa -- ale niewątpliwie jest dopuszczalna.

> Dlaczego 'koszty' ma ponosić pytająca?
>
>
> Sytuacja analogiczna:
> - masz wybudowany dom /hipotetecznie/ - a po 15 latach sąsaiad buduje za
> miedza lotnisko - nie podoba Ci się? To ku..a sprzedaj dom i przeprowadż
> się.

Hmm. A wiesz, że tak to właśnie funkcjonuje? Może niekoniecznie
lotnisko, bo te miewają pasy ochronne ale na przykład drogę...

Każdy kto kupuje nieruchomość, musi liczyć się z tym, że sąsiad za
miedzą będzie prowadził działalność dopuszczoną w miejscowym planie
zagospodarowania -- nawet jeśli to będzie ośrodek MONARu. Podobnie
właściciel mieszkania w bloku musi liczyć się z tym, że sąsiad będzie
prowadził nieuciążliwą działalność, która jest dopuszczona prawem w
takiej lokalizacji. Jeśli więc, właściciel spełnił wszystkie wymagane
prawem warunki to nie ma co się denerować.

Zaś odpowiadając na pytanie, czy wymagana jest zgoda? Jeśli nieruchomość
jest podzielona w ten sposób, że każdy ma wyłączną własność swojego
mieszkania, zaś na częściach wspólnych jest współwłasność, to moim
zdaniem, zgoda pozostałych współwłaścicieli nie jest wymagana.


--
Przemyslaw 'Pshemekan' Plaskowicki
It is a truth universally acknowledged, that a single man in possession
of a good fortune, must be in want of a wife. (Jane Austen)