Użytkownik "uosiu" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:g6c8aq$hcp$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Witam.
>
> Mamy w naszej wspólnocie pewnego dłużnika, zalega na dosyć duża kwotę.
> Dotychczas nie było chętnych na kupno jego mieszkania mimo kilku licytacji
> komorniczych. Prawdopodobną przyczyną takiego stanu, jest to, że
> właściciel ten ma wpisane w księgą wieczystą na lokal jakąś ogromną
> hipotekę, która już przekracza wartość mieszkania. Stąd brak chętnych.
> Bank, który udzielił temu właścicielowi kiedyś kredytu, zasłania się
> tajemnicą bankową i nie chce nawet w przybliżeniu poinformować
> nas(wspólnotę), ile z tego kredytu i ile w ogóle zostało spłacone,
> generalnie w ogóle tym się nie interesuje.
> Właściciel nie chce bądź nie ma interesu w tym, żeby mu tą hipotekę z
> księgi wykreślić i z tego co udało nam się ustalić to po za tym
> mieszkaniem nie ma nic, z czego żyje to już nie bardzo wiadomo.
> Jeden z prawników, który prowadził tę sprawę w imieniu wspólnoty,
> poradził, żebyśmy to my kupili to mieszkanie na następnej licytacji,
> pozakręcali wszystkie możliwe media, wzięli dłużnika na przetrzymanie a
> potem sprzedali mieszkanie.
> Problem jednak jest z tą hipoteką, podobno bank i tak ma pierwszeństwo
> przed nami w zaspokojeniu swoich wierzytelności i wtedy to my zostaniemy z
> długiem wobec banku.
> Może ktoś wie jak zaradzić tej sytuacji, żebyśmy dalej w nią nie brnęli,
> trwa to już parę lat.
>
> Pozdrawiam.
> uosiu

Cos mi tutaj nie pasuje.
Moim zdaniem, kupno lokalu na licytacji komorniczej następuje bez obciążeń
czyli bez hipoteki. - art. 1000 i następne k.p.c.

Pozdrawiam
Michał