In article <cv4blr$5jd$1@atlantis.news.tpi.pl>, J.K. wrote:
> Użytkownik "Marcin Debowski" <a...@I...notrix.net> napisał w
> wiadomości news:n844vc.rng.ln@ziutka.router...
>> In article <cv2kef$sj7$1@nemesis.news.tpi.pl>, J.K. wrote:
>>> Proszę o podpowiedź na temat terminów gwarancji lub/i rękojmii
>>> na zakupione mieszkanie u dewelopera.
>>> Np. jaki czas obejmuje gwarancja i na co.
>>> Od kiedy się liczy te terminy. Od momentu zakupu czy od momentu
>>> oddania budynku do użytkowania - w przypadku gdy budynek ma wiele
>>> mieszkań.
>>
>> Gwarancja - jak stoi w umowie gwarancyjnej. Rękojmia - 3 lata od momentu
>> przekazania budynku właścicielowi. Część wspólna zapewne od wydania
>> pierszemu współwłaścicielowi.

> jedynie te zapisy z aktu notarialnego mówiącego o pewnych
> gwarancjach np. na tynki, instalację elektryczną itp.
> Część wspólna - zrozumiałem że jedynie rękojmia - 3 lata od sprzedaży
> pierwszemu współwłaścicielowi.
> Czy można jakoś znaleźć odpowiedni przepis?

Kodeks Cywilny,

Art. 568. § 1. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po
upływie roku, a gdy chodzi o wady budynku - po upływie lat trzech, licząc
od dnia, kiedy rzecz została kupującemu wydana.
§ 2. Upływ powyższych terminów nie wyłącza wykonania uprawnień z tytułu
rękojmi, jeżeli sprzedawca wadę podstępnie zataił.
§ 3. Zarzut z tytułu rękojmi może być podniesiony także po upływie
powyższych terminów, jeżeli przed ich upływem kupujący zawiadomił
sprzedawcę o wadzie.

Autopoprawka: gwarancja, też częściowo regulowana KC (art. 571-581) ale
rękojmia zwykle korzystniejsza jako że ta pierwsza może być w miarę
dowolnie kształtowana przez sprzedawcę.

--
Marcin