-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!new
sfeed.neostrada.pl!atlantis.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl!localhost!smoli
k
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Fundusz remontowy i Wspólnota a wypłata środków
Date: Sat, 17 Jan 2009 21:34:19 +0100
Organization: TP - http://www.tp.pl/
Lines: 47
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.0901172124020.3812@quad>
References: <gkt6ai$fdv$1@news.vectranet.pl>
NNTP-Posting-Host: emh123.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: atlantis.news.neostrada.pl 1232224562 15558 83.15.167.123 (17 Jan 2009
20:36:02 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...neostrada.pl
NNTP-Posting-Date: Sat, 17 Jan 2009 20:36:02 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <gkt6ai$fdv$1@news.vectranet.pl>
X-X-Sender: moj@quad
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:572183
[ ukryj nagłówki ]On Sat, 17 Jan 2009, Falisty wrote:
> OK, brak zaległości, ale jest też zapis, że do spłaty w Funduszu remontowym
> pozostaje 900 PLN (za wykonane remonty oraz docieplanie). U Babci (Wspólnota
> Mieszkaniowa) stan konta wynosi około 2 tyś. PLN.
> Czy wypłacając z tego konta
> te pieniądze i wpłacając te 900 PLN do Spółdzielni Mieszkaniowej będzie
> dobrym posunięciem?
Gramatyka Ci się zawinęła we wstęgę Moebusa albo inny, podobnie
gustowny kształt ;)
Jak chodzi o meritum, kojarzy mi się jakis wyrok, że właśnie tak
powinno się zrobić - jeśli zobowiązania i wierzytelności dotyczące
mieszkania nie są "związane z lokalem" to nie są, a "związać"
można jedynie przez wpis do hipoteki.
> Czy to 900 PLN jest jakąś niedopłatą oraz czy wypłacając
> pieniądze z Funduszu Remontowego we Wspólnocie zrobimy błąd??
Zastrzegam, że piszę "z głowy czyli z niczego" (i nie będę szukał
gdzie to widziałem), ale AFAIK tak ma być.
> Czy podczas
> następnego remontu będą odemnie wymagać jakichś dopłat w związku z wypłatą
> środków przez Babcię?
Oczywiście.
Zobowiązanie dotyczące Funduszu spoczywa na właścicielu.
Właściciel mieszkania (jak to ujmuje prawo: "każdoczesny") jest
zobowiązany do ponoszenia kosztów związanych z lokalem, jak umowa
przewiduje że współwłaściciele wpłacają zaliczki - to wpłacają,
ale faktu że konkretna osoba odpowiada za *cały stan* swoich
wpłat do funduszu to nie zmienia.
BTW: IMHO powinna być możliwa zamiana mieszkań *wraz z obciążeniem
i wierzytelnościami* - zakazu w przepisach nie widzę.
Problem w tym, że na taką zamianę musiałby się zgodzić
wierzyciel (ta sp-nia w której jest niedopłata), a oni
pewnie wolą "prosto załatwić" (mają konkretnego dłużnika
w postaci aktualnego właściciela, mają środek nacisku
w postaci "papierów" i ich obsługi, to mogą nie chcieć
wyrazić zgody).
Oczywiście wartość musiałaby być jawnie wymieniona
w umowie - jako "mieszkanie plus dług" oraz "mieszkanie
plus nadpłata".
pzdr, Gotfryd
Najnowsze wątki z tej grupy
- Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- policja szuka
- Nowy akt zasadniczy
- Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- Wyjebongo
- Janusz P.
- policja pomaga ... w Malborku
- ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- sprawiedliwosc nierychliwa
- Leszczyna nie zna prawa?
- Blokowanie informacji - test
- GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
- Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
Najnowsze wątki
- 2024-10-07 Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- 2024-10-07 policja szuka
- 2024-10-07 Nowy akt zasadniczy
- 2024-10-05 Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- 2024-10-04 Wyjebongo
- 2024-10-04 Janusz P.
- 2024-10-04 policja pomaga ... w Malborku
- 2024-10-04 ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- 2024-10-03 sprawiedliwosc nierychliwa
- 2024-10-03 Leszczyna nie zna prawa?
- 2024-10-03 Blokowanie informacji - test
- 2024-10-02 GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod
- 2024-09-30 Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]