W dniu 2011-04-08 12:20, Michał Gancarski pisze:
> On Fri, 08 Apr 2011 12:13:52 +0200, MZ wrote:

> Dziękuję za troskę. Serio. Ale mimo wszystko byłbym wdzięczny gdyby ktoś
> potrafił odpowiedzieć na moje pytanie.

Ok. Zatem

"Firma X buduje blok z mieszkaniami. Na umowe przedwstępnej jako
sprzedający figurują dwa podmioty, X i Y, które dzielą własność działki
wedle jakiejś tam proporcji. "

Jaka umowa? Cywilno prawna czy notarialna? Jaka proporcja? (w
notarialnej zwykle powinna być dokładnie określona). Brak? Niedobrze.

"W umowie nie ma określonej proporocjonalnej
odpowiedzialności każdego z tych podmiotów wobec kupującego."

Kolejny błąd. W umowie powinno być ściśle określone (przynajmniej
procentowo) kto odpowiada w jakim stosunku.

"Powiedzmy, że z jednym z nich coś się dzieje (np. plajta). Co wtedy z
umową? Co ze zobowiązaniami wobec kupującego? Kto w takim układzie w ogóle
odpowiada np. za zwrot zaliczek na mieszkanie i wedle jakich proporcji?"

Ponownie powinno być określone. Jest w ogóle jakiś paragraf nt.
zobowiązań stron? Jeśli nie ma, to sprawa skończy się w sądzie, a wynik
możesz sobie z fusów wywróżyć.

Ogólnie takiej umowy się nie podpisuje.


--
MZ