eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoDom w spadku, sposob liczenia, dzielenie - kilka pytanRe: Dom w spadku, sposob liczenia, dzielenie - kilka pytan
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
    From: kam <x#k...@w...pl#x>
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Subject: Re: Dom w spadku, sposob liczenia, dzielenie - kilka pytan
    Date: Tue, 09 Oct 2007 00:07:02 +0200
    Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
    Lines: 44
    Message-ID: <fee9m7$j4v$1@inews.gazeta.pl>
    References: <fed2gf$1dm$1@atlantis.news.tpi.pl>
    NNTP-Posting-Host: global.spray.net.pl
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Trace: inews.gazeta.pl 1191881223 19615 83.143.40.246 (8 Oct 2007 22:07:03 GMT)
    X-Complaints-To: u...@a...pl
    NNTP-Posting-Date: Mon, 8 Oct 2007 22:07:03 +0000 (UTC)
    X-User: kamgol
    X-Antivirus: avast! (VPS 000779-0, 2007-10-08), Outbound message
    In-Reply-To: <fed2gf$1dm$1@atlantis.news.tpi.pl>
    X-Antivirus-Status: Clean
    User-Agent: Thunderbird 2.0.0.6 (Windows/20070728)
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:490682
    [ ukryj nagłówki ]

    Franc pisze:

    > 1. Jaki jest stosowany sposob liczenia wartosci domu. Oczywiscie sa
    > rzeczoznawcy, ale:
    > a) Czy wartosc domu powinna byc naliczana W DNIU (lub tuz po)
    > obowiazywania-zadzialania testamentu? (wyzsza wartosc)
    > b) Czy wartosc domu powinna byc naliczana w dniu, gdy syn zaczal mieszkac
    > nie tylko sam ale juz z wlasna zona i potem z dzieckiem.w tym domu (czyli
    > siedem lat temu) (nizsza wartosc)
    > c) Czy moze wartosc domu powinna byc liczona inaczej

    według cen na chwilę dokonywania działu spadku ale według stanu (domu)
    na chwilę śmierci spadkodawcy

    > 2. Jakie stosuje sie rozumienie i wykonanie testamentu, gdzie jest napisane
    > tylko ogolnie: 2/3 - jeden spadkobierca, 1/3 - drugi spadkobierca w
    > kontekscie gdy jeden ze spadkobiercow przez kilka lat ponosil spore koszty
    > zwiazane z mieszkaniem w tym domu.
    > a) Przez 7 lat syn wyremontowal kilka pomieszczen, docieplil budynek
    > ponoszac koszty materialow i robocizny (zebrane faktury) i dodatkowe koszty
    > wzietego na ten cel kredytu. Do tego dzielone koszty wody/pradu/gazu.
    > b) Przez 7 lat syn ponosil koszty nie udokumentowane - wykonujac prace
    > samodzielnie/ z zona lub oplacajac np. drobne sprawy - przeglady komina,
    > pieca, prace w ogrodzie itd.

    od chwili śmierci spadkodawcy spadkobiercy są współwłaścicielami domu
    a z tego wynika ciążący na obojgu obowiązek ponoszenia nakładów na dom,
    jak i prawo do osiągania z niego korzyści - w odpowiednich częściach
    wszystko więc podlega rozliczeniu
    nie jest to proste, więc lepiej nie czekać z działem spadku
    chyba prościej po ustaleniu wysokości spłaty określić jej termin - nawet
    odległy, z odpowiednimi mechanizmami (odsetki, waloryzacja) niż
    dokonywać rozliczeń
    oczywiście jeśli spadkobiercy są zgodni, to nie powinno być problemu,
    ale kto zagwarantuje choćby to, że za 7 lat będą to te same osoby?

    > 3. Czy i w jaki sposob mozna zawrzec te koszty w testamencie. Np. dopiskiem
    > "Wszystkie udokumentowane koszty remontowo-............. poniesione do
    > dnia realizacji testamentu zostana odliczone od wartosci domu wyceniona
    > przez rzeczoznawce....."

    nie bardzo

    KG

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1