> Zatem sprzedaję nieruchomość ze służebnością co już zostało ustalone.
> W jaki sposób zgodny prawnie można się jej pozbyć z nieruchomości ?

to zależy jaka to służebność

np jeżeli droga dojazdowa - to wystaczy że pojawi się inna możliwość dojazdu
do nieruchomości i wtedy można wnieść o wykreślenie służebności - wszystko
zalezy od tego jaki to rodzaj służebności