On Mon, 26 Dec 2011, ToMasz wrote:

>> Może ktoś bardziej biegły mógłby podpowiedzieć, jaki jest - z punktu
>> widzenia
>> prawnego - obraz sytuacji, i jak się bronić?
>
[...]
>
> Teraz ja mam pytanie związane z tym tematem. o ile są przepisy
> uniemożliwiające skuteczną eksmisje i odzyskanie właścicielowi swojego
> lokalu, czy może on wytoczyć sprawę cywilną lokatorowi, o to że lokator nie
> płacąc czynszów powoduje takie a nie inne straty z tego tytułu?

Padło - należą mu się odsetki.
Nie widzę możliwości, żeby mógł wykazać inne straty z tego tytułu,
bo z tytułu spóźnienia spłaty są odsetki właśnie, a z tytułu użytkowania
mieszkania do końca okresu wypowiedzenia (ograniczonego "od dołu"
ustawowymi warunkami) w sposób oczywisty się nic nie należy (bo
z umowy wynika, że mieszkanie *miało* być zajmowane).

pzdr, Gotfryd