-
Data: 2005-09-02 20:47:39
Temat: Re: Cena nie niższa niż wartość - jak to jest?
Od: "Xena" <t...@l...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]In news:df76s4$lco$1@atlantis.news.tpi.pl,
Darek <d...@c...interia.pl> napisał/a:
> Gmina proponuje sprzedaż nieruchomości najemcy lokalu (chodzi o
> mieszkanie w bydynku - 8 mieszkań) pod warunkiem, że uiści opłatę za
> przygotowanie lokalu do sprzedaży w wysokości np 600 zł.
> Zostaje sporządzony przez rzeczoanawcę majątkowego operat szacunkowy z
> którego wynika, że mieszkanie warte jest np 50000,00zł a udział w
> prawie własności gruntu 10000,00zł. Łącznie więc nieruchomośc warta
> jest 60000,00zł.
> Teraz jeżeli gmina proponuje bonifikatę w wysokości 90% to owa
> nieruchomośc powinna być do kupienia za 6000,00, nie licząc oczywiści
> opłat notarialnych, księgi wieczystej itd.
> Gmina proponuje tą nieruchomość za 15000,00 powołując się na art 67
> ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który mówi, że przy
> sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej, o której mowa w
> art.37 ust. 2 i 3, cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie
> niższej niż jej wartość.
> Moje pytanie brzmi: Czy są jakieś przepisy regulujące to ustalanie
> ceny powyżej wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego?
Zaraz zaraz - pogubiłam sie - wg mnie 15 tysięcy to mniej niż 50. Gmina
ustala bonifikate od wartości oszacowanej przez uprawnionego rzeczoznawcę -
bo od czegoś musi.
> Czy mam prawo domagać się sprzedaży za cene równą wartości od której
> oczywiście udzielona będzie bonifikata?
Że jak? Gmina może sprzedac za cene nie niższą niż wartość. Może sprzedać za
cenę wyższą - np w przetargu. Ty kupujesz za cene równą wartości, a od ceny
masz ustalaną bonifikatę.
>
> Korespondując z urzędasami dostałem pouczenie treści następującej:
> Ustalenie ceny należy do właściciela nieruchomości, a uprawniony do
> nabycia nie może domagać się sprzedaży nieruchomości za cenę równą
> wartośc ustalonej przez rzeczoanawcę majątkowego.
Przypuszczam, że za 50 czy 60 tysięcy bardzo chetnie Ci sprzedadzą ;-)
> Przypominam, że chodzi o własność gminy i jako taka powinna chyba
> podlegać jakimś przepisom regulującym rozporządznie ta własnością.
> Prosze o opinię na ten temat.
>
Mam wrażenie, że Tobie chodzi o to, że kupujesz nie za 6 tysięcy (jako 10%
wartości całości) tylko za 10 tysięcy za grunt i 10% wartości lokalu. O to
chodzi?
Był tu nie dawno taki wątek i więcej gmin tak robi. Ktoś tam znalazł skargi
do RPO ale nie wiem jak skończyła sie sprawa. Pogooglaj.
Pozdrawiam
Tatiana
--
Kto prawdziwie kocha, ten nie troszczy się o nagrodę za swą miłość,
lecz tylko o to, by kochać coraz lepiej
/Zbigniew Trzaskowski/
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
- Art. 19.1 ustawy o ochronie praw autorskich
- KOMU w RP3 pasuje "Rumuńska łatwość gmerania w wyborach" i dlaczego nie PO-Trzaskanym?
- Policjanci z Piątku
- Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomógł 2 poborowym zwiać z Ukrainy do RP3
- Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomĂłgĹ 2 poborowym zwiaÄ z Ukrainy do RP3
- Prawo u polaczków
- Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- Czyli się da
Najnowsze wątki
- 2025-03-18 Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-16 Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- 2025-03-16 Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- 2025-03-16 Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- 2025-03-16 Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
- 2025-03-15 Art. 19.1 ustawy o ochronie praw autorskich
- 2025-03-15 KOMU w RP3 pasuje "Rumuńska łatwość gmerania w wyborach" i dlaczego nie PO-Trzaskanym?
- 2025-03-14 Policjanci z Piątku
- 2025-03-12 Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomógł 2 poborowym zwiać z Ukrainy do RP3
- 2025-03-12 Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomĂłgĹ 2 poborowym zwiaÄ z Ukrainy do RP3
- 2025-03-12 Prawo u polaczków
- 2025-03-11 Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- 2025-03-10 Czyli się da