-
Data: 2004-08-28 00:15:04
Temat: Re: Artykuł nr 5 KC - o co tu chodzi???
Od: "Johnson" <j...@a...pl.nospam> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]użytkownik Robert Tomasik napisał(a) w wiadomości
news:cgo995$6rl$4@inews.gazeta.pl:
> Ja akurat ostatnio takie zastosowanie do tego artykułu znalazłem. W wyniku
> podziału masy spadkowej okazało się, ze pewne gospodarstwo rolne posiada
> trzech współwłaścicieli. Jeden z tych współwłaścicieli uparł się, że chce to
> podzielić uzyskując samodzielnie własność na domu. I poniekąd ma do tego
> prawo, tylko powstał kłopot następującego rodzaju. W skład gospodarstwa
> rolnego wchodzi areał cirkla 3,5 ha, oraz samo siedlisko (dom,
> stajnio-stodoło-obora i inne temu podobne rzeczy). Wartość samego siedliska
> jest oceniana na 20.000 zł, zaś gruntu na około 40.000 zł. Razem 60.000 zł.
>
> No i teraz mój sprzeciw oparty właśnie na treści zacytowanego przez Ciebie
> artykułu. Prawdą bezsprzeczną jest to, że faktycznie spadkobiercom
> przysługuje po 1/3 majątku. W chwili obecnej każdy z nich ma po 1/3 domu
> oraz 1/3 areału. Niby matematycznie można wyodrębnić dom, jako 1/3 spadku
> (bo to się po wartości faktycznie dzieli), ale każda z części spieniężana z
> osobna ma mniejszą wartość, niż całe gospodarstwo. O ile dla wartości domu
> ma to mniejsze znaczenie, bowiem ta nie powinna znowu tak bardzo spaść w
> wyniku jego odłączenia od areału, to wartość areału już zmaleje. Zmaleje, bo
> po pierwsze taki jest układ geodezyjny tych nieruchomości, że nie ma jak
> tego podzielić inaczej, niż zapewniając drogę konieczną do owego domu przez
> pozostałe nieruchomości. Zwyczajowa droga zresztą przechodzi w 1/3
> szerokości tych pól, więc nie da się granicy pozostałych części po niej
> przeprowadzić i w konsekwencji pozostali spadkobiercy (a przynajmniej jeden
> z nich) zmuszeni są nie tylko do zaakceptowania służebności gruntowej, ale i
> przyjęcia nieruchomości w dwóch kawałkach. W konsekwencji takiego stanu
> rzeczy opisane nieruchomości albo znacznie stracą na wartości, albo też
> koniecznym się stanie poniesienie sporych nakładów na rozwiązanie problemów
> komunikacyjnych (tam jest jeszcze problem, bo dom jest w 2/3 długości pola,
> więc de fakt wycinał by z jednej działki taki półksiężyc). Stad sumaryczny
> koszt trzech w ten sposób wydzielanych nieruchomości.
>
> Stąd właśnie uważam, że choć żądanie spadkobiercy pragnącego wydzielić dom z
> posesji jest prawnie zasadne, to w tym konkretnym przypadku jest sprzeczne
> ze społeczno gospodarczym przeznaczeniem tego prawa.
To raczej kazus na zastasowanie art. 213 kc, a co za tym idzie nie ma potrzeby
sięgać do art. 5 kc.
--
JOHNSON :)
Następne wpisy z tego wątku
- 28.08.04 13:27 Drwal
- 28.08.04 16:07 Krzysztof
- 28.08.04 16:14 mad
- 28.08.04 08:15 Robert Tomasik
- 28.08.04 20:43 Robert Tomasik
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni