>
> Zatem odpowiadam: w świetle prawa jest to teren komunalny,
> ponieważ nawet zarząd podmiotu prawa prywatnego sprawowany
> nad nieruchomością stanowiącą własność gminy nie zmienia
> faktu, iż nie dochodzi do zmiany formy własności.
> Dlatego też oczywiście, można tu mówić o własności publicznej
> (komunalnej).
>

Niestety nie masz racji. Użytkowanie wieczyste to nie zarząd a własność na
czas.
Użytkownik wieczysty to właściciel, np. przez 99 lat.
Użytkowanie wieczyste, konkretnie prawo użytkowania wieczystego, można
sprzedać, zastawić itp.

Majątek spółdzielni to własność członków tej spółdzielni.
Spółdzielnia to majątek prywatny. Teren spółdzielni, konsekwentnie, również.

To, że spółdzielnia terenu nie grodzi, jest on zatem dostępny dla wszystkich
a więc jest miejscem publicznym, w rozumieniu np. prawa o ruchu drogowym,
nie stanowi,
że jest to mienie komunalne.
To teren prywatny, tyle że, wolą własciciela-spółdzielni, dostępny dla
wszystkich.

Pozdrawiam
Andrzej

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo