Witam

Przymieżam się do podpisania umowy przedwstępnej z developerem(Górski) o
zakup mieszkania. W umowie przedwstepnej jest punkt o przesacowaniu
inflacyjnym:

4. Cena przedmiotu umowy określona wyżej w pkt.2 podlega przeszacowaniu wg
wskaźnika GUS dla zmian cen robót budowlano-montażowych budynków mieszkalnych
wielomieszkaniowych.Przeszacowanie polega na zmianie ceny wstępnej poprzez
jej zwiększenie (w przypadku wskaźników dodatnich) lub zmniejszenie (w
przypadku wskaźników ujemnych) o różnicę pomiędzy wysokościami poszczególnych
rat ustalonych w §3 pkt.1, a kwotami uzyskanymi z ich przemnożenia przez
odpowiedni wskaźnik dotyczący okresu od dnia podpisania umowy do dnia
wpłaty danej raty. Przeszacowanie inflacyjne liczone jest na zasadzie
procentu składanego tj. kwota raty jest przeszacowywana kolejno za każdy
miesiąc kalendarzowy.

W rejestrze klauzul niedozwolonych jest bardzo podobny zapis nr 1385

Po wpłaceniu przez Nabywcę wszystkich rat wynikających z harmonogramu, a
także po wykonaniu inwentaryzacji powykonawczej, Edbud dokona korekty ceny
wymienionej w ust. 1, a następnie ją zwaloryzuje. Waloryzacja dokonana będzie
z zastosowaniem publikowanych przez GUS wskaźników zmian cen (publikacja GUS
pt. "Ceny robót budowlano - montażowych i obiektów budowlanych", tablica 2
"Wskaźniki cen i niektórych budynków i budowli", symbol BKOB 112, Budynki o
dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe) w stosunku do poziomu cen określonego
w ust. 1 i uwzględniać będzie terminy i wielkość dokonanych wpłat. Wpłaty
podlegają waloryzacji do dnia faktycznej zapłaty. Waloryzacja będzie
uwzględniona w rozliczeniu końcowym, jeżeli wzrost skorygowanej ceny
przekroczy 1% jej wartości wyjściowej."

Czy to oznacza że ten punkt umowy jest nieważny, i nie będę musiał tego
płacić?
Ewentualnie że będe musiał wejśc na droge prawną i przed sądem wyegzekwować
brak tej opłaty?
Czy może w ogóle chodzi tu o co innego?;)



Pozdrawiam!
--
Piotr Sobolewski
"My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..."
http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV.