Kiedyś tu się toczyła dyskusja na ten temat:
http://groups.google.com/group/pl.misc.budowanie/bro
wse_frm/thread/1e8a268557321ae5/b6341ab59304cccc
http://groups.google.com/group/pl.soc.prawo/browse_f
rm/thread/c225b92686071a76/f04772c03ca310e9

Wyrok WSA w Gliwicach II SA/Gl 524/07
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/FE292DDE1A
"W odróżnieniu od robót w ścianach nośnych, które ingerują w
konstrukcję obiektu, postawienie wewnątrz budynku ścianki działowej,
wykucie w niej otworów, przesunięcie jej bądź usunięcie nie może być
zakwalifikowane jako przebudowa obiektu budowlanego w rozumieniu art.
3 pkt 7a ustawy Prawo budowlane z 1994 r. Zmieniając jedynie
wewnętrzny wygląd pomieszczeń w żadnej mierze nie zmienia ono bowiem
rzeczywistych parametrów użytkowych lub technicznych całości budynku,
nie wpływa na jego kubaturę, powierzchnię zabudowy, wysokość, długość,
szerokość, liczbę kondygnacji."

Wyrok WSA w Warszawie VII SA/Wa 1431/05
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/A459C0414E
"W pierwszej kolejności należy zważyć, iż art. 29 ust 2 pkt 1 Prawa
budowlanego ( w brzmieniu obowiązującym w dacie wykonywania remontu)
stanowił, że pozwolenia na budowę nie wymagało wykonanie robót
budowlanych, polegających na remoncie istniejących obiektów
budowlanych, jeżeli nie obejmował on zmiany lub wymiany elementów
konstrukcyjnych obiektu i instalacji gazowych.
Ustalenia organów wskazywały ,iż przedmiotowy remont nie dotyczył
elementów konstrukcyjnych budynku a polegał na zmianie układu
poszczególnych pomieszczeń przez zmianę ścianek działowych , wymianę
warstw podłogowych oraz pracach poprawiających estetykę lokalu. Zatem
tego typu remont nie wymagał pozwolenia budowlanego .
Natomiast zgodnie z art. 30 ust 1 pkt 1 Prawa budowlanego zgłoszenia
właściwemu organowi wymagało wykonywanie robót budowlanych
wymienionych w art. 29 w ust. 2 pkt 1-7 i 10 . W kontekście tej
regulacji należy mieć na względzie , że zakres przedmiotowego remontu
był taki , iż zamykał się w ramach jednego lokalu mieszkalnego i nie
dotyczył całości budynku .
Wykładnia celowościowa przepisu art. 29 ust 2 pkt 1 Prawa budowlanego
i zawartego w nim pojęcia "remont istniejących obiektów budowlanych "
wskazuje ,że obowiązek zgłoszenia remontu zaistnieje wówczas gdy jego
zakres dotyczyć będzie obiektu budowlanego jako całości.
Remont pojedynczego lokalu w budynku mieszkalnym wielolokalowym nie
dotykający części konstrukcyjnych budynku i nie mający żadnego wpływu
na funkcjonowanie budynku jako całości nie jest remontem obiektu
budowlanego i nie wymagał w ocenie Sądu zgłoszenia ."

do góry

Użytkownik "landslade" <l...@g...pl> napisał

postawienie wewnątrz budynku ścianki działowej,
wykucie w niej otworów, przesunięcie jej bądź usunięcie nie może być
zakwalifikowane jako przebudowa obiektu budowlanego w rozumieniu art.
3 pkt 7a ustawy Prawo budowlane z 1994 r. Zmieniając jedynie
wewnętrzny wygląd pomieszczeń w żadnej mierze nie zmienia ono bowiem
rzeczywistych parametrów użytkowych lub technicznych całości budynku,
nie wpływa na jego kubaturę, powierzchnię zabudowy, wysokość, długość,
szerokość, liczbę kondygnacji."


===
Tak przy temacie. W księdze wieczystej loalu jest jego opis, który
prócz powierzchni zawiera wykaz pomieszczeń wraz z ich funkcjami.
Jeśli wybuduję, przestawię lub zlikwiduję ścianki działowe to może
zmienić się liczba pomieszczeń i ich funkcja a także powierzchnia
lokalu. To ostatnie ma jeszcze wpływ na udział lokalu w częściach
wspólnych nieruchomości. Czy zatem po wykonaniu takich przeróbek
wewnątrz lokalu należałoby podjąć jakieś kroki formalne w sądzie,
starostwie, urzędzie miasta? Wszędzie tam są ewidencje obejmujące dane
które uległy zmianie na skutek takiego remontu.

do góry

Alek pisze:
> Użytkownik "landslade" <l...@g...pl> napisał
>
> postawienie wewnątrz budynku ścianki działowej,
> wykucie w niej otworów, przesunięcie jej bądź usunięcie nie może być
> zakwalifikowane jako przebudowa obiektu budowlanego w rozumieniu art.
> 3 pkt 7a ustawy Prawo budowlane z 1994 r. Zmieniając jedynie
> wewnętrzny wygląd pomieszczeń w żadnej mierze nie zmienia ono bowiem
> rzeczywistych parametrów użytkowych lub technicznych całości budynku,
> nie wpływa na jego kubaturę, powierzchnię zabudowy, wysokość, długość,
> szerokość, liczbę kondygnacji."
>
>
> ===
> Tak przy temacie. W księdze wieczystej loalu jest jego opis, który prócz
> powierzchni zawiera wykaz pomieszczeń wraz z ich funkcjami. Jeśli
> wybuduję, przestawię lub zlikwiduję ścianki działowe to może zmienić się
> liczba pomieszczeń i ich funkcja a także powierzchnia lokalu. To
> ostatnie ma jeszcze wpływ na udział lokalu w częściach wspólnych
> nieruchomości. Czy zatem po wykonaniu takich przeróbek wewnątrz lokalu
> należałoby podjąć jakieś kroki formalne w sądzie, starostwie, urzędzie
> miasta? Wszędzie tam są ewidencje obejmujące dane które uległy zmianie
> na skutek takiego remontu.
>

Należy jeszcze wziąć pod uwagę, że w mieszkaniu można mieć nie tylko
ścianki działowe...

--
Kaczus
http://kaczus.republika.pl

do góry