Witam
Jest taka sprawa:
Wynająłem lokal firmie na działalność handlową. Przez pewien okres wszystko
było OK, ale od dwóch miesięcy nie mam żadnej wpłaty za czynsz. Wystawiłem
faktury, ale nie oddałem ich najemcy, poniewaz nie przebywał w lokalu i nie
miałem możliwości. Mam obawy czy w ogóle zapłaci. Czy w związku z tym mogę
np. zmienić kłódki w kratach aby nie mógł dostać się do tego lokalu i w nocy
wyprowadzic się potajemnie ? Chciałbym w jakiś sposób zabezpieczyć się przed
brakiem zapłaty np. zajmując mu wyposażenie.
Prosze o poradę.

Pozdrawiam.

do góry

On Mon, 31 May 2004, lmc wrote:
[...]
>+ było OK, ale od dwóch miesięcy nie mam żadnej wpłaty za czynsz. Wystawiłem
>+ faktury, ale nie oddałem ich najemcy, poniewaz nie przebywał w lokalu i nie
>+ miałem możliwości. Mam obawy czy w ogóle zapłaci. Czy w związku z tym mogę
>+ np. zmienić kłódki w kratach aby nie mógł dostać się do tego lokalu i w nocy
>+ wyprowadzic się potajemnie ? Chciałbym w jakiś sposób zabezpieczyć się przed
>+ brakiem zapłaty np. zajmując mu wyposażenie.

Poczytaj w KC:
+++
Art. 670. § 1. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych,
z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu
ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do
przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu.
---

>+ Prosze o poradę.

...skreśł to co napisałem powyżej i zastanów się co fatalnego
napisałeś.

pozdrowienia, Gotfryd

do góry