Cześć!!!!
Pomocy!!!
Od ponad 1.5r. mam Radio C.B.
Pozwolenie z dawnego PARu na posiadanie C.B. radia jest. Instalacja została
postawiona wzorcowo Swr.1,1 antena 5/8 fali 3 przeciwwagi na dachu 15
piętrowego budynku. Moc wyjściowa radia 2waty (maksymalna dopuszczalna moc
4W)
Nikt nie skarży się na jakiekolwiek zakłócenia w radiu lub telewizji.

W budynku, w którym mieszkam, jest Wspólnota Mieszkaniowa do której należy
ponad połowa wykupionych mieszkań.
Od niej to 1,5 roku temu dostałem klucz oraz zgodę ustną w na zamontowanie
anteny C.B. na dachu.
Moje mieszkanie jest kwaterunkowe i podlega pod Wojskową Agencję
Mieszkaniową, a nie pod
Wspólnotę M. Czynsz i inne płacone są systematycznie
W wielkim skrócie.
Dostałem dziś pismo od Wspólnoty Mieszkaniowej następującej treści.
"Z. W. M. nieruchomości usytuowanej przy ul. Irysowej 27 w odpowiedzi na
pana prośbę dotyczącą zamontowania instalacji antenowej na pasmo
obywatelskie C.B. na dachu budynku uprzejmie informuje, co następuje:
Zgodnie z art3 ust2 24 czerwca 1994r. o własności lokali, nieruchomość
wspólną stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia które nie służą do
użytku właścicieli lokali.
W związku z tym dach przedmiotowej nieruchomości stanowi część wspólną,
natomiast dokonanie zmiany przeznaczenia nieruchomości wspólnej na zasadzie
art22 ust3 pkt. 4
Wyżej wymienionej ustawy stanowi część przekraczającą zakres zwykłego
zarządu i wymagana jest do dokonania tej czynności- prawomocnie podjęta
uchwała.
W związku z tym że dokonał pan montażu anteny bez uzyskania stosownej zgody
wyrażonej w formie uchwały jak również nie przedstawił właściwych zezwoleń
wymaganych przez prawo budowlane- zgodnie z art. 28ustawy z dnia 7lipca 94r.
(Dz.U.Nr106,poz.1126) Zarząd reprezentujący Wspólnotę Mieszkaniową wzywa
pana do demontażu anteny czyli do przywrócenia stanu poprzedniego części
wspólnej nieruchomości do dnia.15.03.2003r
Nie zastosowanie się przez pana do powyższego wezwania obliguje Zarząd do
podjęcia dalszych kroków prawnych w tej materii."

Najważniejsze pytanie, jakie są moje prawa, czy W.A.M. (Wojskowa Agencja
Mieszkaniowa) albo wspólnota może mi zdjąć antenę z dachu, jak można z nimi
wygrać???

Za pomoc bardzo serdecznie dziękuję.
27.070 Mhz. QTH Kojot Wilanowska
73 dla was!!!

do góry

Mało wiem w tej materii ale czy przypadkiem to nie podpada pod prawo
dotyczące krótkofalarstwa. Gdzieś w jakiejś ustawie stało napisane, że
władze domostw powinny udostępniać dachy dla takowych instalacji. nie wiem
tylko na jakich warunkach no i czy aktualne jeszcze bo ta moja wiedza z 2000
r.

No i wreszcie zgodnie z prawem budowlanym nie powinni ciebie wzywać do
demontażu instalacji ani wydawać decyzji o rozbiórce jeśli wcześniej nie
wezwali ciebie do usunięcia wad prawnych i technicznych instalacji (nawet
gdy wzniosłeś je samowolnie) Masz na to trzy miesiące. Bezwzględny nakaz
samowolek dotyczy jedynie budowli a nie instalacji.

Stan_Z

do góry