BartekK wrote:
> Adramelech pisze:
>> Maverick <m...@p...fm> Odpowiedz na
>> news:gts7b6$sl9$1@inews.gazeta.pl:
>>> Adramelech wrote:
>>>> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie
>>>> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem
>>>> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75
>>>> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej.
>>> Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi.
>>
>> W ogóle? Bo to ma być tak. Jak kupuje za całość nowe mieszkanie. Moja
>> matka miała 75% warotości, ja 25%. Ja te moje 25% i 75% chce
>> przeznaczyć na zakupu nowego mieszkania. Ale czy moja matka, która nie
>> kupuje nowego mieszkania, nie będzie musiała zapłacić podatku?
> Dobrze kombinuejsz ale nie do końca ;)
> Ja tu widzę 3 czynności:
> - sprzedaż mieszkania (które było >5lat własnością) przez 2
> współwłaścicieli, oboje nie płacą (z powodu >5 lat) podatku z tej operacji.
> - darowizna _kwoty_ (tych 75% wartości mieszkania) przez matkę ... tobie
> (dobrze, bo w 1szej grupie podatkowej) lub dziewczynie twojej (gorzej,
> bo to obca osoba) i konieczność (zależnie od tego komu i ile się daruje)
> zapłacenia podatku z darowizny...
> - zakup mieszkania - tu może US się spytać "zyskałeś te 25% w gotówce za
> sprzedaż poprzedniego, a skąd reszte kasy miałeś/miała
> współwłaścicielka? (twoja dziewczyna)". Jeśli nie będzie opodatkowanej
> darowizny itd z punktu poprzedniego, to może być cienko z tłumaczeniem się
>
Dlatego sie olewa dziewczyne - i kupujesz sam, a jak bedzie zona to
wnosisz mieszkanie do majatku wspolnego.

--
Regards,
Maverick
PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB
Nissan Bluebird - juz pelnoletni
Astra II 1.8 Elegance

do góry

On Wed, 6 May 2009, Adramelech wrote:

> Maverick <m...@p...fm> Odpowiedz na
> news:gtsa41$f9m$1@inews.gazeta.pl:
>
>> potem matka przelewa kase na twoje konto
[...]
>> Jelsi tak, to nie placicie podatku - ale trzeba to zglosic do US (spisac
>> umowe darowizny i isc do US
[...]
>
> No to świetnie. Dziękuje bardzo za informacje!

Tylko potraktuj BARDZO DOSŁOWNIE zapis "idzie na twoje konto".
Każde słowo z osobna i wszystkie razem.

Żebyś nie wpadł na pomysł wziecia tych pieniedzy np. w banknotach.
Albo "mama zapłaciła za mnie" (przelewem, ale nie na konto
obdarowanego).
Bo tacy już wpadali na .prawo.podatki z płaczem, a przepis jest
bezwzględny.

pzdr, Gotfryd

do góry

> Jestem w tej chwili razem z matką włascielem mieszkania. Moja mama ma 75%,
> ja
> 25%.

jeśli nie mineło 5 lat (a w zasadzie 6, bo liczą się pełne lata) od daty
nabycia mieszkania,
to niech Mama da Citę swoją część w prezencie i zgłoś to do US,
następnie sprzedaj i otrzymane pieniądze przeznacz na zakup nowego
mieszkania.

pozdr. z.

do góry

> Dlatego sie olewa dziewczyne - i kupujesz sam, a jak bedzie zona to
> wnosisz mieszkanie do majatku wspolnego.

Po co od razu wnosić? Dziś żona, jutro niekoniecznie :-)

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry