Witam,

Kupuje dom od faceta ktory dostal go (dom) w spadku.
Niestety nie zaplacil do dnia dzisiejszego podatku.
Mowi, ze nie mial pieniedzy i czasu bo byl i jest powaznie chory (jest teraz
w hospicjum), a podatek podobno sie przedawnil.

Wyjasnienie:
Dom dostal w spadku po zmarlej w 1992r. matce.
Postanowienie z sadu o nabyciu spadku uprawomocnilo sie w lutym 1993r.
Od tego czasu nigdzie nie zglaszal, ze dostal spadek.
Placi jedynie coroczny podatek od nieruchomosci.

I jeszcze: wpis do Ksiegi Wieczystej o zmianie wlasciciela jest z 1994r.
Z tego samego roku jest wypis z rejestru gruntow z Gminy.

Jesli podatek sie przedawnil (podobno po 5 latach od orzeczenia sadu
nastepuje przedawnienie, a tu minelo juz 12lat), to w takim razie co
powinien mi okazac?
Ma isc do Urzedu Skarbowego po jakies zaswiadczenie?
I czy faktycznie ten podatek sie przedawnil?
A moze to na mnie jako nabywce przejdzie?

Dzieki za informacje!

Pozdrawiam

Hubert

do góry

Jaegermeister napisał(a):
> Niestety nie zaplacil do dnia dzisiejszego podatku.
> Mowi, ze nie mial pieniedzy i czasu bo byl i jest powaznie chory (jest teraz
> w hospicjum), a podatek podobno sie przedawnil.

Nie ma raczej takiej możliwości. Jesli sie nie zapłaci podatku od
spadku, to na pewno sa tego jakieś konsekencje prawne.

> I jeszcze: wpis do Ksiegi Wieczystej o zmianie wlasciciela jest z 1994r.

Aby dokonać wpisu do KW, nowy właściciel MUSI przedstawić oprócz
prawomocnego postanowienia sądu o nabyciu domu drogą spadku także
zaświadczenie z US o zapłaceniu należnego podatku od spadku. Skoro
nie zapłacił, to może po prostu był objety ulgą zwalniającą z
płacenia tego podatku. Tak się dzieje, gdy powierzchnia użytkowa
domu nie przekracza 110 m2 i równocześnie ten pan w tym domu
mieszka/mieszkał przez 5 lat od otrzymania go w spadku.

> powinien mi okazac?

Stosowne zaswiadczenie z US o zapłaceniu podatku lub zwolnieniu od
niego.

do góry

m...@w...pl napisał(a):
> Aby dokonać wpisu do KW, nowy właściciel MUSI przedstawić oprócz
> prawomocnego postanowienia sądu o nabyciu domu drogą spadku także
> zaświadczenie z US o zapłaceniu należnego podatku od spadku.

jakiś przepis na potwierdzenie powyższego?

KG

do góry

Użytkownik <m...@w...pl> napisał w wiadomości
news:1163014374.829467.182010@f16g2000cwb.googlegrou
ps.com...

> Aby dokonać wpisu do KW, nowy właściciel MUSI przedstawić oprócz
> prawomocnego postanowienia sądu o nabyciu domu drogą spadku także
> zaświadczenie z US o zapłaceniu należnego podatku od spadku. Skoro

ke?
nie ma nic takiego, przy zakladaniu ksiegi wieczystej ich nie obchodzi czy
ty oplacasz podatek czy nie, maja to w nosie, to twoj problem

do góry

> ke?
> nie ma nic takiego, przy zakladaniu ksiegi wieczystej ich nie obchodzi czy
> ty oplacasz podatek czy nie, maja to w nosie, to twoj problem

Przy zakładaniu księgi tak - ale przy wpisaniu nowych właścicieli na
podstawie stwierdzenia nabycia spadku obowiązkowo należy przedstawić
zaświadczenie z US o zapłaceniu podatku.
----------
Zapraszam na Forum Prawników - www.advokat.com.pl

do góry

> Jesli podatek sie przedawnil (podobno po 5 latach od orzeczenia sadu
> nastepuje przedawnienie, a tu minelo juz 12lat), to w takim razie co
> powinien mi okazac?
> Ma isc do Urzedu Skarbowego po jakies zaswiadczenie?
> I czy faktycznie ten podatek sie przedawnil?
> A moze to na mnie jako nabywce przejdzie?
>
Na nabywcę napewno nie przejdzie. Jak notariusz sporządził akt bez
zaświadczenia z US ? Osoba, która miała obowiązek podatkowy powinna iść do
US i powołać się na przedawnienie. US ma obowiązek wystawić zaświadczenie,
że sprawa podatkowa jest uregulowana/podatek się przedawnił. Jeżeli nie
odzyskali kasy w ciągu 5 lat i nie wymierzyli kary to zaświadczenie muszą
dać. Wtedy notariusz może sporządzić akt. Pan jako nabywca nawet nie ma
prawa iść do US w sprawie podatku bo nie jest Pan spadkobiercą. Pewnie mająć
na względzie przedawnienie notariusz sporządził akt bez zaświadczenia -
można spać spokojnie.


--
PZDR
Mroczny Daro

do góry

<m...@w...pl> wrote in message
news:1163014374.829467.182010@f16g2000cwb.googlegrou
ps.com...

>Jaegermeister napisał(a):


>> powinien mi okazac?

>Stosowne zaswiadczenie z US o zapłaceniu podatku lub zwolnieniu od
>niego.

A dlaczego?
Sprzedaję ci dom. I co cię to obchodzi czy ja podatek od tego zapłaciłem i w
jakiej wysokości.
Po pierwsze do niczego ci to nie jest potrzebne, po drugie nic nie musze ci
pokazywać.

do góry

"DarkDaro" <d-j1@gazeta - hate:spam-.pl> wrote in message
news:eitscg$m1j$1@inews.gazeta.pl...
>> Jesli podatek sie przedawnil (podobno po 5 latach od orzeczenia sadu
>> nastepuje przedawnienie, a tu minelo juz 12lat), to w takim razie co
>> powinien mi okazac?
>> Ma isc do Urzedu Skarbowego po jakies zaswiadczenie?
>> I czy faktycznie ten podatek sie przedawnil?
>> A moze to na mnie jako nabywce przejdzie?
>>
> Na nabywcę napewno nie przejdzie.
OK

> Jak notariusz sporządził akt bez zaświadczenia z US ?

A po co notariuszowi przy umowie kupna sprzedazy zaswiadczenie, że stary
właściciel uiścił podatek od spadku?

do góry

Łukasz N napisał(a):
> Przy zakładaniu księgi tak - ale przy wpisaniu nowych właścicieli na
> podstawie stwierdzenia nabycia spadku obowiązkowo należy przedstawić
> zaświadczenie z US o zapłaceniu podatku.

a jakiś przepis?

KG

do góry

Patrze, patrze a tu witek porozsypywal nastepujace haczki:
> A dlaczego?
> Sprzedaję ci dom. I co cię to obchodzi czy ja podatek od tego zapłaciłem i w
> jakiej wysokości.
> Po pierwsze do niczego ci to nie jest potrzebne, po drugie nic nie musze ci
> pokazywać.
IHMO notariusz nie sporzadzi aktu notarialnego bez papierka ze skarbowki
o zaplaceniu/zwolnieniu z podatku
--
badzio

do góry