-
Data: 2004-07-08 21:28:20
Temat: Pelnomocnictwo - tak czy nie. PO RAZ KOLEJNY
Od: "boudicca" <b...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Mam nadzieje ze po raz ostatni umieszczam ta wiadomosc i z gory dziekuje
wszystkim, ktorzy wypowiadaja sie na ten temat.
Na poczatku roku rodzice wykupili od gminy mieszkanie, w domu skladajacym sie z
3 lokali. W zeszlym miesiacu do wszystkich lokatorów zglosil sie Zarzad Budynków
Komunalnych z propozycja administrowania Wspólnota. Warunkiem bylo jednak
podpisanie takiego dokumentu:
"Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomosci polozonej przy ul. A w imieniu której
dzialaja Wspólwlasciciele w/g wykazu stanowiacego zalacznik do nieniejszego
pelnomocnictwa udziela pelnomocnictwa Zarzadowi Budynków Komunalnych w B z
siedziba przy ul. C do dokonania wszelkich czynnosci prawnych i faktycznych
zwiazanych z zarzadzaniem nieruchomosci Wspólnoty. Pelnomocnictwo nieniejsze
upowaznia Pelnomocnika do dokonania w imieniu i na rzecz Wspólnoty, w
szczególnosci nastepujacych czynnosci:
1. Wystepowania przed wszystkimi organami wladzami panstwowej i samorzadowej,
2. Wystepowania przed urzedami, in stytucjami, przedsiebiorstwami oraz bankami,
3. Skladania wszelkich oswiadczen woli.
4. Skladania wniosków oraz wyjasnien zwiazanych z funkcjonowaniem Wspólnoty
5. Reprezentowania spraw Wspólnoty przed sadami wszystkich instancji w tym przed
sadami administracyjnymi,
6. Zawierania umów niezbednych dla funkcjonowania Wspólnoty 7. Doonywania
wszelkich rozliczen finansowych,
8. Podejmowania innych czynnosci, które okaza sie konieczne i niezbedne dla
Wspólnoty
Niniejsze pelnomocnictwo upowaznia do udzielania dalszych pelnomocnictw
substytucyjnych".
Moi rodzice nie zgodzili sie na tak ogolnie sformulowane pelnomocnictwo, bez
jakichkolwiek odnosników do kodeksu i jego paragrafów.Zarzad Komunalny nie chce
sie z kolei zgodzic na jakakolwiek wstawke i korekte tego pelnomocnictwa (w
chwili obecnej rodzice zgodziliby sie nawet na podpisanie tego pelnomocnictwa,
ale z dodaniem zdania:
"Wspólwlasciciele udzielaja pelnomocnictwa do dokonywania czynnosci w zakresie
zwyklego Zarzadu Nieruchomosci Wspólna Wspólnoty Mieszkaniowej. Do dokonywania
innych czynnosci przekraczajacych zwykly zarzad potrzebna jest zgoda wszystkich
wlascicieli. W sprawach nieuregulowanych stosuje sie przepisy ustawy z dn.
24.06.1994 r. o wlasnosci lokali",
tak aby był jakikolwiek odnosnik do kodeksu. Zarzad obecnie nie zgadza sie
jednak na jakiekolwiek poprawki w tym pelnomocnictwie. Dzieki temu, ze jest to
"mala" wspólnota, rodzice mogli zawetowac podpisanie tego dokumentu. Ale
sasiedzi maja; pretensje, bo w kodeksie napisane jest wyraznie co wolno a czego
nie (mimo ze w kodeksie sa sankcje karne, a jakos przestepczosc nadal istnieje).
Moi rodzice juz raz sie sparzyli na podobnym papierze i nie chca powielac tego
samego
bledu. A Zarzad nie chce wstawic jakichkolwiek odnosników prawnych.
Zaznacze jeszcze, ze w zasadzie wszystko rozliczamy oddzielnie prad, media,
ogrzewanie. Sasiedzi uzgodnili równiez (a rodzice to zaakceptowali, ze nie
bedziemy zakladac funduszu remontowego, tylko naprawy robic indywidualnie w
miare potrzeb. Jedynym wspólnym rozliczeniem jest woda i scieki (a i to nie
dlugo, bo jednoglosnie zaplanowalismy w najblizszym czasie budowe oddzielnych
instalacji wodnych dla kazdego mieszkania, a plan gospodarczy naszego miasta
zaklada budowe kanalizacji do 5 lat).
Dodam, ze na dzien dzisiejszy adminiastracja prowadzona przez nas – właścicieli
nie wchodzi w gre. Tato nie jest mobilny, mama pracuje za granica, a ja również
się tam wybieram. Sasiadki chca mieć swiety spokoj i nie paprac się w sprawy
papierkowe.
Doszlo wiec do sytuacji patowej. Rodzice sie nie zgadzaja na podpisanie tego
pelnomocnictwa, a sasiadka na rezygnacje z uslug Komunalki, ktora nie moze nic
zrobic bez pelnomocnictwa. Bledne kolo. Czy ostroznosc Rodziców jest
uzasadniona? Bardzo prosze o opinie. Z jednej strony chcielibysmy wiedziec czy
to my sfiksowalismy. No i miec jakikolwiek argument w rece.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 09.07.04 06:25 Sebol
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni