> I jeszcze pytanko - czy sprawe umowy miedzy wlascicelem nieruchomosci a
> osoba (wykonujaca dzialalnosc gosp. w tej nieruchomosci) reguluje USTAWA
> z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opŚatach lokalnych
> (Dz. U. z dnia 30 stycznia 1991 r.) ????
>
> Co jest/bedzie, jezeli z jakis powodow wlasciciel nieruchomosci nie zgodzi
> sie na dzialalnosc pod jego dachem ???
>
> Akurat jestem w takiej sytuacji, ze moja zona stala sie wlascicielem
> nieruchomosci i nie wiem jak trzeba postapic z osoba, ktora ma dzialalnosc
> gospodarcza - co bedzie, jezeli nie wyrazi zgody.
>
> Pozdrawiam
> Przemek

Nie bardzo rozumiem o co pyta Pan dokładnie...
Ale jeśli żona jest właścicielką nieruchomości, w której Pan lub osoba
trzecia prowadzi działalność gospodarczą-to należałoby podpisać umowe najmu
lokalu. Zazwyczaj właściciele obciążają najemcę podatkiem od nieruchomości
proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
Właściciel może nie wyrazić zgody na podpisanie umowy najmu-to kwestia
swobody umów.

Co do kwestii tego kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości to ustawa o
opłatach i podatkach lokalnych stanowi tak:
Art. 3. 1. Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby
prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości
prawnej, będące:
1) właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem
ust. 3,
2) posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,
3) użytkownikami wieczystymi gruntów,
i dalej:

3. Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym,
obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu
samoistnym.
4. Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub
znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny
przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu
budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub
posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 5.
5. Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie
podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących
współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym
częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do
powierzchni użytkowej całego budynku.

-R