Witam

Po raz kolejny mam problem z zarzadca, czy tam adminem wspolnoty
mieszkaniowej. Ow Pan wslawil sie tym, iz zmienia sobie przepisy prawa
budowlanego i prawo o wlasnosci lokali w sposob dla siebie wygodny. Ot,
domorosly ustawodawca.
W czym rzecz. Jest blok, wspolnota, 9 rodzin. W lutym rozliczono oplaty za
wode. Dla porownania - 6 osobowa rodzina zuzyla ok. 220 m3 w roku, 2 osobowa
ok. 90. Jak sie okazalo, jest rozbieznosc pomiedzy glownym licznikiem, a
tymi w mieszkaniach. Nie byloby w tym nic dziwnego, gdyby nie wynioslo
to...60 (!) m3. 2,3, 5 - max, to rozumiem. Czyli po przeliczeniu wychodzi,
tak jakby jedna osoba miala przez caly rok wode gratis. W styczniu, pare dni
przed rozliczeniem wody zmieniono glowny licznik - czemu, na czyj wniosek,
jeszcze tego nie wiem. Nadwyzke 60 m3 wody rozpisano procentowo na rodziny i
po sprawie. Sasiad sobie policzyl, zreszta slusznie, ze jego dwuosobowa
rodzina, majaca nadwyzke ok. 10 m3, musialby zuzywac "po cichu" prawie trzy
10-litrowe wiadra dzien w dzien przez caly rok. Jest to niemozliwe przy
teoretycznie cieknacym kranie, malej powodzi i nie wiem czego tam jeszcze.
Do tego, taka sytuacja ma miejsce 1 rok i co dziwne, 7 rodzin ma liczniki w
domu...a od zeszlego roku 2 osoby ma w piwnicy, bo "nie chcialy zrywac
kafelkow w domu" - czy jest w tym cos dziwnego, oprocz tego, ze nie wiadomo,
ile zuzyje wody faktycznie, a ile pojdzie na "rozbieznosc licznikow" ? :/
Do czego zmierzam. Czy mozna w jakis sposob dojsc do prawdy, posilkujac sie
przepisami prawa:
1. przy zmianie licznikow - ile musi byc osob przy zmianie, czy podpisuja
jakis protokol ze stanem licznika, czy robi to sam monter, a moze dodatkowo
jest przy tym zarzadca budynku (nawiasem mowiac osoba z licznikiem w
piwnicy), paru lokatorow, na czyj wniosek, czy moze ot tak sobie mozna
dokonac takiej zmiany ?
2. stary licznik jest niszczony ? czy nie mozna jakos dojsc, ile wody
faktycznie "wykrecil" ?

Nie jestem z Policji, ale jakos mi to smierdzi. Zmiana licznika na
nowy...nikt w bloku o tym _niby_ nie wie, za pare dni rachunek zajeb**** za
wode dla kazdego, 2 liczniki w piwnicy, ktore ida na wspolne rozliczenie...a
admin wali rachunki dla nas, az milo :/ 60m3 wody..."ucieklo" :/

Czy ktos zna jakies przepisy to regulujace, albo z praktyki cos wie - moze
byl w podobnej sytuacji ? :/

Pozdrawiam serdecznie i dziekuje z gory, milego wieczoru.

--
.: ra9om1ak :.
radomiak[MALPA]o2.pl
-+ Kto za mlodu glupim nie byl, ten na starosc nie zmadrzeje +-