eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoNieuczciwy (?) administrator wspolnoty [troche dlugie i bardzo nudne]Re: Nieuczciwy (?) administrator wspolnoty [troche dlugie i bardzo nudne]
  • Data: 2006-03-17 08:05:19
    Temat: Re: Nieuczciwy (?) administrator wspolnoty [troche dlugie i bardzo nudne]
    Od: "JarekM" <jarekm_jasien(_wytnij_to_)@o2.pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    wymiana licznika nie będącego własnościa
    wspólnoty wogóle nie znajduje się w zakresie
    działania zarządcy a jeżeli by nawet był własnościa owej
    wspólnoty - ten licznik - to i tak taka wymiana
    nie byłaby przekroczeniem zwykłego zarządu
    czyli byłaby w gestii zarządcy

    liczniki są na przyłączach
    wymieniane przez przedsiębiorstwo sieciowe
    zas ich wiarygodnośc jest zwykle duża
    bo z natury rzeczy przedsiębiorstwo
    dba o ich sprawnośc czyli o to aby liczyły
    rzeczywiste zużycie

    niestety nie mozna tego powiedzieć o licznikach
    mieszkaniowych które tak faktycznie sa tylko
    podzielnikami w tym przypadku

    jak powstaje niedobór to trzeba go rozliczyć
    w zgodzie z rozsądkiem czyli na wspólnotę
    a tutaj to juz jest pewne pole do popisu
    bo nie musi to być proporcjonalnie
    chociaz jest to sposób najprostszy i
    najbardziej oczywisty

    doświadczony zarządca poda ci kilka sposobów
    oszukiwania liczników mieszkaniowych
    których zawstosowanie praktyczne może prowadzić
    do rozharmonizowania zużycia wody w lokalach
    i w efekcie do takich awantur jak u ciebie

    moim zdaniem może być tak, że
    ktos po po prostu w waszej wspólnocie
    oszukuje sąsiadów na zużyciu wody

    jest rozp min infr z 14.01.2002 w spr określenia
    przeciętnych norm zuzycia wody,
    jeżeli normy tam określone sa w drastycznej rozbiezności
    w stosunku do zuzycia w poszczególnych lokalach
    to wskazuje z dużym prawdopodobieństwem na
    oszustwa lokatorskie,
    jeżeli zas suma zuzycia z tego rozporządzenia
    jest drastycznie różna od odczytów z licznika
    głównego - tego wymienionego - to wskazuje to na
    wadliwe działanie licznika na przyłączu

    poza tym sprawy rozliczeń wody nie są nigdzie unormowane
    w przepisach i podlegają umowom z przedsiębiortwami sieciowymi
    oraz zdrowemu rozsądkowi a także postanowieniom
    wspólnoty w randze uchwał

    mądrala





Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1