W dniu 2016-11-25 o 14:58, Piotr Gałka pisze:

> Notariusz nie wiedział, ze nie mogą być jakiegoś podmiotu trzeciego?
> Niezależnie od nich są tam kable anteny zbiorczej i na ten temat chyba w
> akcie nic nie było.

Z całym szacunkiem ale notariusze takie głupoty potrafią wypisywać w
dokumentach państwowych że aż zęby bolą. :-)

z

do góry

W dniu 25-11-2016 o 16:53, z pisze:

>> Notariusz nie wiedział, ze nie mogą być jakiegoś podmiotu trzeciego?
>> Niezależnie od nich są tam kable anteny zbiorczej i na ten temat chyba w
>> akcie nic nie było.
>
> Z całym szacunkiem ale notariusze takie głupoty potrafią wypisywać w
> dokumentach państwowych że aż zęby bolą. :-)
>
A tzw. zwykły człowiek ma się jakoś w tym połapać :)
P.G.

do góry

Do łba nalezy sobie wbić, że przedmiot trwale złączony z nieruchomością (o trwałosci
złączenia kabli biegnacych w szachtach czy nawet w jakichć rurkach/korytkach to by
mozna dyskutowac, ale jak dyskutowac o nietrwałości złączenia z nieruchomościa kabli
w scianach?) staje się częścią tej nieruchomości.
W konkretnym przypadku mamy do czynienia nie z odrebną własnościa, lecz z
ograniczonym prawem rzeczowym (spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu), co
komplikuje sytuacje własnościowe, do tego spółdzielcza mentalność "jestem prezesem
folwarku i g... mi Pan zrobisz".
Do tego jezeli połozyłeś te kable własnym nakładem, to wybronisz się przed każdym
sądem.

do góry

W dniu 25-11-2016 o 19:44, ąćęłńóśźż pisze:
> Do łba nalezy sobie wbić, że przedmiot trwale złączony z nieruchomością (o
trwałosci złączenia kabli biegnacych w szachtach czy nawet w jakichć
rurkach/korytkach to by mozna dyskutowac, ale jak dyskutowac o nietrwałości złączenia
z nieruchomościa kabli w scianach?) staje się częścią tej nieruchomości.
> W konkretnym przypadku mamy do czynienia nie z odrebną własnościa, lecz z
ograniczonym prawem rzeczowym (spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu), co
komplikuje sytuacje własnościowe, do tego spółdzielcza mentalność "jestem prezesem
folwarku i g... mi Pan zrobisz".
> Do tego jezeli połozyłeś te kable własnym nakładem, to wybronisz się przed każdym
sądem.
>
A mógłbyś wskazać, gdzie szukać zapisów o tym:
- że trwałe złączenie z nieruchomością powoduje stawanie się częścią,
- że taka część nie może być czyjąś inną własnością.

Nie mam zamiaru wytaczać wojny o kable (nawet bym nie wiedział jak się
za to zabrać), ale jak kiedyś będę chciał zmienić własnościowe
spółdzielcze na własne to chcę wiedzieć na co się powoływać jakby mi
chcieli w akt notarialny wpisać, że to nie moje kable.
P.G.

do góry

Użytkownik "Piotr Gałka" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:o19g1v$7sl$...@n...chmurka.net...
> W akcie notarialnym (nabycie od dewelopera, inne mieszkanie) sporządzanym 5
> lat temu mam jasno napisane, że kable są własnością firmy UPC.

To widać ktoś dostał w łapę. Ogólnie w pionie kable są spółdzielni. Jeżeli
chodzi o te w mieszkaniu to są właściciela. Jak Ci rura pęknie i zalejesz
sąsiada to idzie on do ciebie po odszkodowanie, czy do spółdzielni?

do góry

W dniu 26-11-2016 o 16:06, qwerty pisze:
> Użytkownik "Piotr Gałka" napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:o19g1v$7sl$...@n...chmurka.net...
>> W akcie notarialnym (nabycie od dewelopera, inne mieszkanie)
>> sporządzanym 5 lat temu mam jasno napisane, że kable są własnością
>> firmy UPC.
>
> To widać ktoś dostał w łapę. Ogólnie w pionie kable są spółdzielni.
> Jeżeli chodzi o te w mieszkaniu to są właściciela. Jak Ci rura pęknie i
> zalejesz sąsiada to idzie on do ciebie po odszkodowanie, czy do
> spółdzielni?

Nie spotkałem, aby ktoś się przyznawał do moich rur :)
A z kablami już 2 razy.
Raz w tym akcie notarialnym 5 lat temu.
Drugi raz jak spółdzielnia sprzedawała instalację TV (ale to wiem tylko
"na gębę").

Jeśli będę wiedział i rozumiał dlaczego te kable są na pewno moje to
zajdę do spółdzielni jeszcze raz podyskutować i zobaczę co dalej.

Temat mi się skojarzył bo akurat szykuję się do przeciągnięcia tego kabla.
Połączenie przez ich skrzynkę byłoby ze 2 razy dłuższe więc w sumie dla
lepszego odbioru (antena pokojowa, parter i trochę zasłonięty innymi
budynkami) i tak wolę pociągnąć swój kabel.
P.G.

do góry

On Fri, 25 Nov 2016 14:31:53 +0100
Tomasz Kaczanowski <kaczus@dowyciecia_poczta.onet.pl> wrote:



> Ojojoj - chyba jesteś w tzw "mylnym błędzie" - popatrz ludzie biorą
> kredyt, kupują prawo do mieszkania spółdzielczego własnościowego i
> zakładają mu księgi wieczyste, do których wpisuje się bank kredytujący....

Tak dla Twojej wiadomości już nie.
Od zeszłego roku bodajże od lipca, nie założysz księgi wieczystej na spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu. Mało tego, wiekszość banków wykoncypowało sobie, że
nawet jak masz księgę to nie jest to dla nich "wiarygodny" zastaw i nie udzielą Ci
kredytu pod taki zastaw.


--
pozdrawiam
szerszeń

do góry

On Fri, 25 Nov 2016 14:22:00 +0100
"Big Jack" <a...@b...zz> wrote:



> Myślisz, że mając spółdzielcze prawo własnościowe nie można mieć KW?

Jak masz to możesz, jak nie masz to już nie możesz ;)


--
pozdrawiam
szerszeń

do góry

W dniu 2016-11-28 09:15, szerszen pisze:
> On Fri, 25 Nov 2016 14:31:53 +0100
> Tomasz Kaczanowski<kaczus@dowyciecia_poczta.onet.pl> wrote:
>
>
>
>> Ojojoj - chyba jesteś w tzw "mylnym błędzie" - popatrz ludzie biorą
>> kredyt, kupują prawo do mieszkania spółdzielczego własnościowego i
>> zakładają mu księgi wieczyste, do których wpisuje się bank kredytujący....
>
> Tak dla Twojej wiadomości już nie.
> Od zeszłego roku bodajże od lipca, nie założysz księgi wieczystej na spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu. Mało tego, wiekszość banków wykoncypowało sobie, że
nawet jak masz księgę to nie jest to dla nich "wiarygodny" zastaw i nie udzielą Ci
kredytu pod taki zastaw.
>
>

Ciekawe, bo w zeszłym miesiącu koleżanka takowe prawo kupiła, co więcej
księgę wieczystą założyła. Możesz pokazać przepis, bo jak widać coś tu
nie gra.

--
Kaczus
http://kaczus.ppa.pl

do góry

Nie założysz w przypadku, gdy nie jest uregulowane prawo spółdzielni do gruntu.


-----
> Od zeszłego roku bodajże od lipca, nie założysz księgi wieczystej na spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu.

do góry