Jest sobie mała wspólnota, 5-ciu właścicieli, budynek to stara
przedwojenna kamienica z dosyć okazałym strychem.
Do tej pory żaden z właścicieli nie był zainteresowany adaptacją tego
strychu a używali go wspólnie do różnych celów gospodarczych.
Do zarządcy wspólnoty zgłosił się chętny, żaden z właścicieli na
wybudowanie na tym strychu mieszkania.
Zarządca straszy, że wspólnota i tak powinna się zgodzić na wybudowanie
tego mieszkania, gdyż sąd i tak może w przyszłości zezwolić na adaptację
tego strychu, a już na 100% jeżeli teraz wspólnota nie wyrazi na to
zgody, to w przyszłości przed każdym, nawet współwłaścicielem
pierwszeństwo będzie miał ten obecnie zainteresowany.
Czy tak faktycznie może być, że sąd może nakazać wspólnocie co ma robić
ze swoim strychem?
Jeżeli tak, to czy będzie miało znaczenie, że wszyscy członkowie
wspólnoty nie wyraża na to zgody, lub ten najbardziej zainteresowany,
który mieszka bezpośrednio pod strychem i bez ingerencji w jego lokal
nie jest możliwe doprowadzenie mediów na strych, a on się na takie
rzeczy nie godzi?