Witam
Przepraszam jeśli moje pytanie nie wchodzi w zakres tematyczny grupy i
proszę o skierowanie mnie na właściwą. Oczywiście z góry dziękuję za
poświęcony czas na przeczytanie tej wiadomości i ewentualną pomoc.

Ustawa o własności lokali z 1994 r. przewiduje możliwość wynagradzania
zarządu wspólnoty w wysokości równej uzasadnionemu nakładowi pracy. Powstaje
jednak pytanie: w jakiej formie może być przekazane to wynagrodzenie?
Przykładowo, właściciele lokali na zebraniu rocznym zgadzają się przeznaczyć
200 złotych miesięcznie zarządowi (rocznie będzie to 2.400 zł). Pytanie -
czy to wynagrodzenie może być przekazane:

w formie wypłaty z kasy administratora gotówką lub przelewem na osobiste
konto członka zarządu,
w formie zmniejszenia imiennie członkom zarządu obowiązującej opłaty czynszu
za ich lokale,
w formie zakupu talonów w supermarkecie (i np. raz na kwartał administrator
przekazałby im równowartość za 3 miesiące),
w formie nagrody na koniec roku (po udzieleniu absolutorium)?

Jest jeszcze inna wątpliwość. Mianowicie, czy od przyznanego wynagrodzenia
powinny być potrącane wszystkie świadczenia podatkowe i odprowadzane do
urzędu skarbowego i ZUS? Skoro jest to dodatkowy dochód to należałoby
wykazać go w rocznym rozliczeniu z urzędem skarbowym w formie PIT. W
przypadku, gdyby miesięczne wynagrodzenie było wyższe, np. 600 zł (rocznie
7.200 zł) to kwota ta przekroczyłaby dochód wolny od podatku (7.200 x 19 % =
1.368 zł). Ustawowo kwota wolna od podatku nie może przekroczyć 518,16zł.
Przy takim dochodzie w ostatnich miesiącach roku należałoby jeszcze składać
do urzędu skarbowego miesięczne rozliczenia w formie PIT-5, a także cały
dochód dodać do innych dochodów. To zaś czasami mogłoby spowodować przejście
podatnika do wyższej skali podatkowej, np. 30 %.
Interesujące jest, jak rozwiązują to zagadnienie inne wspólnoty?

Pzdr
Tomasz (Tommy) Padarz

do góry

Użytkownik "Tomek (Tommy) Padarz" <t...@n...pl> napisał w
wiadomości news:bbn059

> Interesujące jest, jak rozwiązują to zagadnienie inne wspólnoty?

Zarząd pracuje za darmo.

Karol

do góry

Tomek (Tommy) Padarz:

> Ustawa o własności lokali z 1994 r. przewiduje możliwość wynagradzania
> zarządu wspólnoty w wysokości równej uzasadnionemu nakładowi pracy.
> Powstaje jednak pytanie: w jakiej formie może być przekazane to
> wynagrodzenie?

MSZ (nie przerabiałem tego jeszcze w praktyce) może to być wypłata ze
środków wspólnoty albo ulga w zaliczkach czynszowych. Jeśli dana osoba jest
już gdzieś zatrudniona, to odpada ZUS, ale obowiązuje podatek dochodowy.
Oczywiście musi być na to stosowna uchwała WM, a wydatki na ten cel muszą
być przewidziane w rocznym planie gospodarczo-finansowym.

Pożyteczne źrodło wiedzy na temat wspólnot (niestety nie ma stosownej grupy
dyskusyjnej):
Gazeta.pl: Forum - Wspólnoty mieszkaniowe
http://www2.gazeta.pl/forum/790620,30353,790602.html
?f=523

Wątki dotyczące poruszanego tu tematu:
http://www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html
?f=523&w=3770748
http://www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html
?f=523&w=4286605
http://www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html
?f=523&w=4772805

MWK
--
Marek Kuchciak, Wrocław m...@w...home.pl

do góry

Użytkownik "Marek Kuchciak" <m...@w...home.pl> napisał w wiadomości >
> Pożyteczne źrodło wiedzy na temat wspólnot (niestety nie ma stosownej
grupy
> dyskusyjnej):
> Gazeta.pl: Forum - Wspólnoty mieszkaniowe
> http://www2.gazeta.pl/forum/790620,30353,790602.html
?f=523
>
> Wątki dotyczące poruszanego tu tematu:
> http://www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html
?f=523&w=3770748
> http://www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html
?f=523&w=4286605
> http://www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html
?f=523&w=4772805
>

I to było to czego poszukiwałem. Wielkie dzięki

pzdr
Tomasz (Tommy) Padarz

do góry