Witam i proszę o pomoc,

Moja sytuacja wygląda tak: lokal jest wykupionym od gminy mieszkaniem z
wpisem do księgi wieczystej. Od pół roku w mieszkaniu trwa remont. Trwa on
tyle, bo robiony jest po dwie-trzy godziny dziennie (od ok. 16.00 do
19.00) - ale nie non-stop!. I nie jest to codzienne kucie czy wiercenie
dziur. Raz przedłużył się do 23.00 (szlifowanie gładzi).
Problemem jest sąsiadka z dołu, której remont przeszkadza. Twierdzi, że trwa
on bez przerwy, od rana do wieczora, w soboty i niedziele (ciągle podaje
przykład tego jednego naruszenia ciszy nocnej).
Prawda jest taka, że wcześniej mieszkanie zamieszkiwała starsza pani, która
zachowywała się bardzo cicho (również przez wzgląd na sąsiadkę), nie miała
pralki ani odkurzacza. Teraz mieszka tam młode małżeństwo, wracające do domu
o godzinie 17.00, oglądające telewizję, kąpiące się o 24.00 itp. itd. Jest
to z pewnością szok dla sąsiadki, tym bardziej, że mieszkania są
nieprawdopodobnie akustyczne. Nie ma żadnych burd, pijactwa, nikt nigdy nie
wzywał policji. Tyle tylko, że te dwie, trzy godziny dziennie poświęca się
na porządki, malowanie ścian, czasem przywiercenie lustra czy szafki.
Niedzielne sprzątanie również jest odbierane jako nieustannie trwający
remont, miauczący kot jest problemem, szurające krzesełka też. Najlepiej
byłoby fruwać po mieszkaniu.
Najnowszym pomysłem sąsiadki jest doprowadzenie do zlicytowania mieszkania
na podstawie Art. 16 (rozdział 3) ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994 r. Chodzi o wykraczanie w rażący lub uporczywy sposób przeciwko
porządkowi domowemu lub czynienie uciążliwym korzystanie z innych lokali
poprzez swoje niewłaściwe zachowanie. Dodam, że wszelkie należne opłaty za
mieszkanie są uiszczane w terminie a codziennie głośne rozmowy i komentarze
sąsiadki dotyczące "tych z góry" są dla mnie w równym stopniu uciążliwe co
stresujące.
Na najbliższe dni zostało zwołane zebranie wspólnoty, na którym to ta sprawa
ma zostać poruszona. Jak się bronić? Co w takiej sytuacji można zrobić?
Wkrótce urodzi się dzidziuś. Przecież może płakać całe noce (co przy ilości
stresu jakiego sąsiadka mi dostarcza jest bardzo prawdopodobne ;)). Czy
będzie żadała oddania dziecka do przytuliska?!
Czy rzeczywiście tak łatwo można pozbawić kogoś jego własności?

pozdrawiam i proszę o rady,
Ania