Witam.

Sytuacja jest taka, że zawarłem w maju 2004 z deweloperem umowę przedwstępna
notarialną na sprzedaż i wydanie lokalu do końca października 2004. Na tej
podstawie sprzedałem swoje mieszkanie (tez umową przedwstępna notarialną) z
ustaleniem terminu opuszczenia mieszkania do końca listopada 2004. Niestety
deweloper się spóźnia z wydaniem bo energetyka nie podłączyła mu prądu i nie
może odebrać budynku i przede wszystkim dokończyć wykończeniówki (brak
ogrzewania). Niestety w umowie przedwstępnej nie zawarliśmy żadnych wpisów o
karach za niedotrzymanie terminów. Prawdę mówiąc nie zwróciłem na to uwagi,
a notariusz nawet słowem o tym nie wspomniał. Jedyne co mam, to wpis
hipoteki zwykłej na nieruchomości która jest własnością dewelopera (zgodził
się po wpłaceniu mu pieniędzy) na kwotę 70.000,-PLN oraz pełnomocnictwo do
sprzedania sobie samemu lokalu po wydaniu przez UM orzeczenia o jego
samodzielności (czego niestety jeszcze nie ma, bo nie ma prądu). Mam jeszcze
zaległą ostatnią ratę płatności (transza kredytu z PKO BP) oraz zaległe
płatności związane z pracami dodatkowymi, które miały być rozliczone przy
odbiorze lokalu.



Co waszym zdaniem w takim razie zrobić ? Czy lepiej nie wyprowadzać się z
mieszkania i ewentualnymi kosztami niedotrzymania umowy obciążać
dewelopera, czy zamieszkać w hotelu lub wynająć mieszkanie i obciążyć go
kosztami wynajmu i przeprowadzki ? Jak z nim walczyć ?





pozdrawiam Witek

gg: 3350265