W dniu 04.12.2013 12:10, Tomasz Kaczanowski pisze:
> W dniu 2013-12-04 12:00, Andrzej Lawa pisze:
>> Celem może być tylko (1) uzyskanie pieniędzy lub (2) zmotywowanie do
>> jakiegoś działania (jednym z plusów podatku katastralnego byłoby
>> zwiększenie płynności rynku nieruchomości - wielu trzyma nieruchomość
>> jako lokatę, co powoduje sztuczny wzrost cen nieruchomości; patrz:
>> "hoarding").
>
> Niestety podatek katastralny ma jedną podstawową wadę, jego wielkość
> jest uznaniowa.....

A skąd. Zależy od wyceny wartości nieruchomości.

--
Świadomie psujący kodowanie i formatowanie wierszy
są jak srający z lenistwa i głupoty na środku pokoju.
I jeszcze ci durnie tłumaczą to nowoczesnością...

do góry

W dniu 2013-12-04 12:17, Andrzej Lawa pisze:
> W dniu 04.12.2013 12:10, Tomasz Kaczanowski pisze:
>> W dniu 2013-12-04 12:00, Andrzej Lawa pisze:
>>> Celem może być tylko (1) uzyskanie pieniędzy lub (2) zmotywowanie do
>>> jakiegoś działania (jednym z plusów podatku katastralnego byłoby
>>> zwiększenie płynności rynku nieruchomości - wielu trzyma nieruchomość
>>> jako lokatę, co powoduje sztuczny wzrost cen nieruchomości; patrz:
>>> "hoarding").
>>
>> Niestety podatek katastralny ma jedną podstawową wadę, jego wielkość
>> jest uznaniowa.....
>
> A skąd. Zależy od wyceny wartości nieruchomości.
>

Jedyna prawidłowa wycena - to sprzedaż, każda inna, to tylko szacunki i
mogą być nieadekwatne i są uznaniowe.

--
Kaczus
http://kaczus.republika.pl

do góry

W dniu 04.12.2013 12:20, Tomasz Kaczanowski pisze:

>>> Niestety podatek katastralny ma jedną podstawową wadę, jego wielkość
>>> jest uznaniowa.....
>>
>> A skąd. Zależy od wyceny wartości nieruchomości.
>>
>
> Jedyna prawidłowa wycena - to sprzedaż, każda inna, to tylko szacunki i
> mogą być nieadekwatne i są uznaniowe.

Są oparte na faktycznej sprzedaży analogicznych nieruchomości.

--
Świadomie psujący kodowanie i formatowanie wierszy
są jak srający z lenistwa i głupoty na środku pokoju.
I jeszcze ci durnie tłumaczą to nowoczesnością...

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" napisał w wiadomości
W dniu 04.12.2013 12:20, Tomasz Kaczanowski pisze:
>>>> Niestety podatek katastralny ma jedną podstawową wadę, jego
>>>> wielkość
>>>> jest uznaniowa.....
>>> A skąd. Zależy od wyceny wartości nieruchomości.
>>
>> Jedyna prawidłowa wycena - to sprzedaż, każda inna, to tylko
>> szacunki i
>> mogą być nieadekwatne i są uznaniowe.

>Są oparte na faktycznej sprzedaży analogicznych nieruchomości.

Tylko ze czesto nie ma analogicznych nieruchomosci.
Moze jak developer osiedle oddaje to mamy kilka identycznych w
sprzedazy.

A po roku czy dwoch cena juz inna, tylko nikt nie chce sprzedac nowego
nabytku, wiec jak stwierdzic jaka ?

A tu przeciez rozne czynniki graja role - odleglosc od przystanku, od
sklepu, od kosciola, pietro, stopien zniszczenia ..

J.

do góry