Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością
wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności gotówką.

do góry

W dniu 2013-11-24 16:34, PlaMa pisze:
> Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością
> wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności gotówką.

... i brak odprowadzenia podatku? No to powodzenia! :)

Google -> najem okazjonalny


--

Dziękuję. Pozdrawiam. sqlwiel.

do góry

On 2013-11-24, PlaMa <m...@w...pl> wrote:
> Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością
> wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności gotówką.

Sprzedać mieszkanie, wsadzić pieniądze na lokatę.
Zysk podobny, ryzyko dużo mniejsze.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

Użytkownik "PlaMa" <m...@w...pl> napisał w wiadomości
news:52921ca0$0$2160$65785112@news.neostrada.pl...
> Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością
> wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności
> gotówką.

umowa użyczenia z klauzulą natychmiastowego opuszczenia?

do góry

W dniu niedziela, 24 listopada 2013 16:50:22 UTC+1 użytkownik Wojciech Bancer
napisał:
> Sprzeda� mieszkanie, wsadzi� pieni�dze na lokat�.
>
> Zysk podobny, ryzyko du�o mniejsze.
Kurcze fajne rady dajesz;)
Szczególnie teraz gdy mieszkanie można kupic w cenie ok zł/mkw
Na dzisiaj wynajmuję dwa mieszkania, żyć tylko z tego to trochę skromnie ale jeszcze
dwa kupię i wtedy wyżyć sie da. Teraz gdy lokaty poniżej 3% a mieszkania w cenie ok
1000zł/mkw to tylko kupować i wynajmowąć.
Przynajmniej tu gdzie ja mieszkam bo w innych miastach może być inaczej
Ostatnie mieszkanie które kupiłem, wyremontowałem, wstawiłem "do wynajęcia" na
tablica.pl po 25min miałem pierwszy tel;)
Za 38m mieszkanie płacą mi 900zł/mc z czego ja opłacam 150zł "czynszu" i 8,5%
podatku.

do góry

W dniu niedziela, 24 listopada 2013 19:37:04 UTC+1 użytkownik Kris napisał:
Miało być:
> Szczególnie teraz gdy mieszkanie można kupic w cenie ok 1000 zł/mkw

do góry

On 2013-11-24, Kris <k...@g...com> wrote:

[...]

>> Zysk podobny, ryzyko du�o mniejsze.
>
> Kurcze fajne rady dajesz;)

Biorąc pod uwagę, że statystycznie najem daje ok. 3-5% brutto to że ktoś
jednostkowo wykręca cokolwiek lepszy zysk, oznacza tylko tyle że ktoś
inny musi wyjść na zero lub ponieść stratę. Czyli mamy do czynienia z
ryzykiem.

Oczywiście można wymyślać teorie spiskowe i udowadniać na własnym/sąsiada
przypadku że to jest ojej jakie opłacalne, ale statystycznie to jest bez
pokrycia.

Równie dobrze mogę Ci udowadniać, że ja na inwestycjach kwotą 100 tys.
wykręciłem przez 2 ostatnie _miesiące_ ponad 8 tys zł netto i zyski z najmu
w takim kontekście wygladają po prostu śmiesznie, ale to nie o to chodzi.

Statystycznie zysk z najmu nie odbiega znacząco od zysku z lokat, a jest
o wiele bardziej ryzykowny.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

Kris wrote:
> W dniu niedziela, 24 listopada 2013 16:50:22 UTC+1 użytkownik Wojciech Bancer
napisał:
>> Sprzeda� mieszkanie, wsadzi� pieni�dze na lokat�.
>>
>> Zysk podobny, ryzyko du�o mniejsze.
> Kurcze fajne rady dajesz;)
> Szczególnie teraz gdy mieszkanie można kupic w cenie ok zł/mkw
> Na dzisiaj wynajmuję dwa mieszkania, żyć tylko z tego to trochę skromnie ale
jeszcze dwa kupię i wtedy wyżyć sie da. Teraz gdy lokaty poniżej 3% a mieszkania w
cenie ok 1000zł/mkw to tylko kupować i wynajmowąć.
> Przynajmniej tu gdzie ja mieszkam bo w innych miastach może być inaczej
> Ostatnie mieszkanie które kupiłem, wyremontowałem, wstawiłem "do wynajęcia" na
tablica.pl po 25min miałem pierwszy tel;)
> Za 38m mieszkanie płacą mi 900zł/mc z czego ja opłacam 150zł "czynszu" i 8,5%
podatku.
>

ciesz sie, ze płacą, bo jak przestaną to cienko będziesz śpiewał.

do góry

W dniu 2013-11-24 16:34, PlaMa pisze:
> Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością
> wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności gotówką.

Jako osoba wynajmująca pokój od kogoś :) Rozpatrujemy to z punktu
widzenia "klienta" :)

do góry

Osobnik posiadający mail k...@g...com napisał(a) w poprzednim odcinku co
następuje:

> w cenie ok 1000zł/mkw

Gdzie?

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Niech twoje życie będzie wykrzyknikiem, nie znakiem zapytania"
H. Jackson Brown, Jr.

do góry