Witam

Proszę o pomoc w poniższej sprawie:

Zamierzaliśmy z żoną zakupić dom. Zakup miał być finansowany w całości
z kredytu hipotecznego (kredyt z dopłatami z BGK w programie "Rodzina
na swoim - PKO S.A).

Dnia 19.11 podpisaliśmy notarialną umowę przedwstępną. Umowa kredytowa
z bankiem miała być podpisana 3.12 natomiast dzień później - tj. 4.12
właściwa umowa sprzedaży.
Bank przygotował kredyt do uruchomienia na dzień 3.12

25.11 otrzymałem w pracy polecenie wyjazdu służbowego na jeden tydzień
w okresie 02.12-07.12 Niezwłocznie poinformowałem o tym fakcie agenta
nieruchomości, zbywającego i bank - wszystkie strony wyraziły zgodę
na przesunięcie terminów odpowiednio na 10.12 i 11.12

3.12 otrzymałem pismo z banku z żądaniem wpłaty do dnia 12.12 prowizji
od udzielonego kredytu

W trakcie trwania mojej delegacji, 4.12 zginął w wypadku mój ojciec -
zmuszony byłem przerwać delegację.
Po załatwieniu najpilniejszych spraw związanych z pochówkiem, 7.12
poinformowałem wszystkie zainteresowane strony o sytuacji i poprosiłem
o dodatkowy tydzień na przemyślenie decyzji o zakupie, gdyż śmierć
ojca całkowicie zmieniła naszą sytuację rodzinną.

Ustaliliśmy z rodzeństwem i mamą, że otrzymam w spadku po ojcu jeden z
domów. W dniu wczorajszym tj. 17.12 poinformowałem zainteresowanych że
świadom konsekwencji jestem zmuszony wycofać się z transakcji.

Agent nieruchomości oraz zbywający wykazali zrozumienie dla
zaistniałej sytuacji i zgodzili się na wycofanie z transakcji i
rozwiązanie umowy przedwstępnej bez żadnych roszczeń z ich strony.

Pracownik banku skontaktował się ze mną w dniu wczorajszym
telefonicznie i zażądał wpłaty należnej wg. niego prowizji:

Cytuję (w przybliżeniu wypowiedź) : "W związku z tym że kwota
wnioskowanego kredytu przekracza 80 tys. zł, nie stosują się do niego
przepisy o kredycie konsumenckim. (przy kwocie poniżej 80 tys. bank
nie miałby prawa żądać prowizji jeżeli umowa kredytowa nie została
podpisana)
Bank przygotował kredyt do uruchomienia na pierwotnie umówiony termin
(3.12) i poniósł koszty związane załatwieniem dopłat z BGK.
Odkładaliśmy dwukrotnie termin podpisania umowy na prośbę kupującego,
dlatego traktujemy sprawę tak jakby doszło do podpisania umowy"

Dla mnie taka argumentacja jest niedorzeczna. Nadmieniam że bank w
żaden sposób nie informował o konsekwencjach wycofania się z
transakcji kiedy kredyt będzie przygotowany.

Czy w związku z opisaną powyżej sytuacją bank może wysuwać
jakiekolwiek roszczenia, a jeżeli tak to na jakiej podstawie prawnej?