Pomóżcie i powiedzcie proszę, czy w akcie notarialnym sprzedaży mieszkania
można zapisać, że płatność za mieszkanie będzie dokonana np. w 100 ratach a
najpóźniej do roku np.2010
Jakie jest (i czy w ogóle jest) ograniczenie jeśli chodzi o:
- czas zaplaty za nabywaną nieruchomość
- ilość rat splaty
Czy czasami osoba sprzedająca (bo nie jest to developer) nie świadczy wtedy
czegoś w rodzaju usług kredytowych!?

Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe i chce je sprzedać od razu a nie w
ratach ale szukam też prawnych argumentów i odp. na to czy można tak zrobić
czy nie.

Help!

Sekret (M.)

do góry

> Pomóżcie i powiedzcie proszę, czy w akcie notarialnym sprzedaży mieszkania
> można zapisać, że płatność za mieszkanie będzie dokonana np. w 100 ratach
a
> najpóźniej do roku np.2010
> Jakie jest (i czy w ogóle jest) ograniczenie jeśli chodzi o:
> - czas zaplaty za nabywaną nieruchomość
> - ilość rat splaty

Nie ma ograniczen. Decyduje wola stron umowy sprzedazy.

Dan

do góry

"Sekretka" <S...@w...pl> wrote in message
news:bi7gdp$f87$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Pomóżcie i powiedzcie proszę, czy w akcie notarialnym sprzedaży mieszkania
> można zapisać, że płatność za mieszkanie będzie dokonana np. w 100 ratach
a
> najpóźniej do roku np.2010
>...............


być może pomoże ci fakt, że przeniesienie własności nieruchomości jest
bezwarunkowe - tzn. po podpisaniu aktu notarialnego, nawet jeśli nabywca nie
uiści opłaty to jest właścicielem nieruchomości - to duże ryzyko dla
sprzedającego (kodeks cywilny o tym mówi)

oczywiście z aktem notarialnym idziesz do sądu i sąd bez rozprawy wydaje
decyzję o zmianie właściciela, eksmisji lub czymś w tym rodzaju, ale to
zawsze dla Ciebie problem

a co do zapisu w akcie notarialnym to chyba nie ma problemu, aby takiego
zapisu dokonać - w sumie to po prostu umowa pomiędzy dwoma stronami



--
pozdrawiam
plusz
/porada miesiąca: wysyłając list do wielu użytkowników korzystaj z pola UDW
(BCC) /

do góry

> oczywiście z aktem notarialnym idziesz do sądu i sąd bez rozprawy wydaje
> decyzję o zmianie właściciela, eksmisji lub czymś w tym rodzaju, ale to
> zawsze dla Ciebie problem

umowa sprzedazy ma charakter konsensualny i dochodzi do skutku z chwila
zlozenia zgodnych oswiadczen woli przez strony. Zadne orzeczenia sadu nie
sa tu potrzebne!

do góry