Witam, sprawa jest następująca:

Jest 2 właścicieli, z których każdy w umowie zniesienia współwłasności otrzymuje
po " 1/2 części działki wraz ze znajdującym się na tej działce domem".
Notariusz pobiera opłatę od wartości domu z działką.

Potem dochodzi do podziału domu (projekt przebudowy), następnie jest fizyczny
podział gruntu - geodeta i podział jednej działki na dwie.

Cały czas istnieje tylko jedna księga wieczysta.
Teraz nadchodzi czas ustanowienia osobnych ksiąg wieczystych dla każdej z częsci.

Pytanie moje jest takie:
Czy w nowej księdze musi być powierzchnia domu czy tylko powierzchnia działki,
na której ten dom stoi?

Czy jedynym wyjściem jest teraz iść znowu do notariusza? Gdy poszłam po
informację to zaczęto mi znowu liczyć opłatę notariusza od wartości całego domu
i działki a przecież jak gdyby raz już za to było w umowie zniesienia
współwłasności. Coś mi się wydaje, że w umowie zniesienia współwłasności trzeba
było od razu zaznaczyć kto ma ile gruntu. Ale jak to bywa nikt o tym nie
poinformował :(.

Czy wizyta u notariusza w celu utworzenia osobnych ksiąg i płacenie znowu od
całości domu z działką to jedyne wyjście?

Pozdrawiam
Julka






--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Koleżanka coś kręci,
bo jak było zniesienie wspólwłasności to raczej
powinien od razu
być wniosek do KW o urządzenie nowej KW dla jednej części
a zmianę wpisu w drugiej dla drugiej części,
no chyba że nie było geodety przedtem
ale wtedy pytanie jak tę współwłasnośc znoszono ?

Jak nie kręcić to jakaś sprzecznośc wychodzi.

lepiej zapytać się w sądzie, czasami
da się coś wyjasnić

a nade wszystko targować stawke u notariusza,
co najmniej do 50% taryfy z rozporządzenia

mądrala

do góry