Witam,

Historia w punktach:

1. Rok 2003 podpisanie umowy o nabycie spoldzielczo-wlasnosciowego prawa
do lokalu mieszkaniowego (etap dziura w ziemii), cena 100 PLN/m2
2. Rok 2004 - ustanowienie odrebnej wlasnosci lokalu - ekspektatywa -
(etap budowa)
3. Rok 2005 - SM bierze kredyt na dokonczenie inwestycji
4. Rok 2006 - Zakonczenie inwestycji - rozliczenie koncowe - doplata 20
PLN/m2 - kredyt nie zostal splacony (ma byc splacony do konca 2007 roku)

SM uwarunkowuje wydanie zaswiadczenia do zalozenia ksiegi wieczystej.

Czy jezeli wniose w/w kwote, otrzymam zaswiadczenie, zaloze ksiege
wieczysta, czy cos moze sie mojemu mieszkanku stac? Czarny scenariusz -
nikt poza mna nie wniosl tej doplaty, nie zalozyl ksiegi wieczystej,
kredyt bankowy nie zostanie splacony terminowo, czy moge zostac
obciazony dodatkowymi kosztami, nieprzyjemnosciami z tego tytulu? Czy
zmieni cos fakt, ze bank kredytujący wyda lub nie zaswiadczenie o
"bezcięzarowym wydzieleniu lokalu"?

Co w przypadku, gdy w terminowych 6 miesiacach od zakonczenia inwestycji
okaze sie ze doplata bedzie wyzsza niz zaplacona przeze mnie? Czy majac
ksiege wieczysta, SM moze sie domagac doplaty do doplaty?

Jaka jest praktyczna roznica miedzy zalozeniem KW na "społdzielcze
własnościowe prawo do lokalu" lub na "podpisany akt notarialny
przekształcający spółdzielcze własnościowe prawo w prawo odrębnej
własności".

Dziekuje za wskazowki,
Jacek

do góry