Witam!
Do poniższego pisemka moja mama ma się ustosunkować. Obie nie mamy za bardzo
pojęcia w jaki sposób ułożyć odpowiedź, dlatego zwracam się z ogromną prośbą
do Was. Co i w jaki sposób zawrzeć na tym piśmie?
Wszelkie dane wykropkowałam, użyłam ewentualnie inicjałów. Dodam, że mojaj
mama, to W.S, a uczestnikiem postepowania o którym mowa już na samym
początku, to osoba, która odkupiła mieszkanie od E.M.
Pozdrawiam i błagam o pomoc,
nina




Komomik Sądowy Rewiru I

przy Sądzie Rejonowym w ...

....

....



I KMP 12/05



..., dnia 18-01-2006 P.T.

Sąd Rejonowy

W ...

Wydział I Cywilny

ul. ...

...





ODPOWIEDŹ NA SKARGĘ





W sprawie egzekucyjnej I KMP12/05 wierzyciela

W.S

(ADRES)

przeciwko dłużnikowi :

E.M

(DANE, ADRES)

prowadzonej na podstawie tytułu wykonawczego:

Wyrok Zaoczny Sądu Rejonowego w ...

z dnia 07-09-2001, sygnatura akt IIIRC541101

zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 10-09-200 l








Syg. akt: I Co. 1508/05





W odpowiedzi na skargę uczestnika postępowania z dnia 12.12.2005 L wnoszę o
jej oddalenie w całości jako niezasadnej.





Uzasadnienie





Postępowanie egzekucyjne prowadzone jest zgodnie z wnioskiem
wierzyciela. Wierzyciel wskazał

egzekucję z nieruchomości jako sposób przeprowadzenia postępowania
egzekucyjnego.

W dniu 07.03.2005 r. dokonano zajęcia wskazanej przez wierzycielkę
nieruchomości, dla której

Spółdzielnia Mieszkaniowa w ... prowadzi rejestr pod numerem 4565.





Dowód: karta 18 akt.





Pismem z dnia 09.03.2005 r. Spółdzienia Mieszkaniowa w ... zawiadomiła
komornika, że dokonała wpisu o wszczęciu postępowania egzekucyjnego w
prowadzonym przez siebie rejestrze, załączając jego odpis.





Dowód: karty 22-24 akt.





W dniu 14.03.2005 r. w/w spółdzielnia zawiadomiła komornika, że w dniu
10.03.2005 r. dłużnik sprzedał przysługujące mu spółdzielcze prawo do lokalu
(zajętą nieruchomość), przedstawiając na powyższe kopię aktu notarialnego.





Dowód: karty 24-25 akt.





Dnia 25.03.2005 r. dokonano zajęcia wierzytelności przysługującej dłużnikowi
od nabywcy z tytułu zapłaty ceny za nabycie lokalu.





Dowód: karta 29 akt.





Trzeciodłużnik (skarżąca) odpowiedział pismem z dnia 02.04.2005 r., że cenę
nabycia za



przedmiotowy lokal przekazał sprzedającemu w całości.



Dowód: karta 36 akt.



Pismem z dnia 16.09.2005 r. skarżąca, jako uczestnik postępowania,
zgodnie z art. 922 KPC i §

123 Rozporządzenia Ministra sprawiedliwości z dnia 09.03.1968 r. w sprawie
czynności komorników, została zawiadomiona o prowadzonej egzekucji z
przedmiotowej nieruchomości.



Dowód: karta 52 akt.



Z przedstawionego powyżej stanu wynika, że wbrew temu co twierdzi skarżąca,
zajęcie należącej do dłużnika nieruchomości zostało dokonane i nastąpiło
zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na dzień bowiem zajęcia dłużnik był
właścicielem tej nieruchomości, a Spółdzielnia Mieszkaniowa w ... najpóźniej
w dniu 09.03.2005 r. dokonała wpisu w rejestrze tej nieruchomości o
wszczęciu egzekucji, a jej sprzedaż nastąpiła w dniu 10.03.2005 r., czyli po
wszczęciu postępowania egzekucyjnego, zgodnie natomiast z art. 925 § l KPC
nieruchomość jest zajęta w stosunku do wszystkich osób z chwilą wpisu w
księdze wieczystej (w tym przypadku rejestrze prowadzonym przez
spółdzielnię). Natomiast zgodnie z art. 930 § l KPC rozporządzanie
nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie, a
nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym
razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w
stosunku do nabywcy.

W chwili zajęcia komornik nie posiadał wiedzy i o sprzedaży nieruchomości,
bo fakt taki nie miał miejsca, nie było więc możliwe zawiadomienie wtedy
uczestnika o zajęciu. Nie może być mowy o naruszeniu jakichkolwiek praw
uczestniczki, bowiem od chwili zawiadomienia przysługują jej wszelkie prawa,
może ona przede wszystkim wystąpić z powództwem przeciwegzekucyjnym o
zwolnienie zajętego mienia od egzekucji, zgodnie z art. 841 § l KPc.

Trudno odnieść się do zarzutów i argumentów zawartych we wszczętym przez
uczestniczkę postępowaniu o sygn. I C 359/05, gdyż nie jest komornikowi
znana ich treść.



Dodatkowo należy podkreślić, że zgodnie z informacja uzyskaną od
wierzycieli, skarżąca to siostrzenica dłużnika, a sama sprzedaż była
dokonana prawdopodobnie w celu uniknięcia odpowiedzialności i usunięcia
mienia podlegającego egzekucji.



Dowód: karta 47 akt.



Powyższe potwierdza chociażby fakt, że dłużnik nadal zamieszkuje pod tym
adresem i odbiera kierowaną do niego pod ten adres korespondencję, a także
okoliczność, że po uzyskaniu kwoty 28.000,00 zł. za sprzedaż lokalu, dokonał
tylko jednej wpłaty na poczet zadłużenia alimentacyjnego w wysokości 771,66
zł. w dniu 12.04.2005 r., kiedy zadłużenie wynosiło tylko 907,12 zł. Na
dzień dzisiejszy zaległość wynosi 2.729,72 zł. i nadal jest to kwota
niewielka w porównaniu z kwotą otrzymaną z tytułu sprzedaży lokalu.



Dowód: karta 48a akt (zwrotne poświadczenie odbioru) i karta rozliczeniowa.




Wobec powyższego wnoszę jak na wstępie.

Komornik

Z.Z.