Czy wycofanie się z zawartej ustnej umowy dot. kupna mieszkania może
wiązać się z jakimiś konsekwencjami? Jeśli tak, to jakimi?

Umowa została zawarta pod wpływ emocji. Było to oświadczenie woli
nabycia nieruchomości. Nie wiem czy to jest umowa od strony prawnej, ale
nie lubię sobie robić z gęby cholewy i jest mi zwyczajnie głupio, że
palnąłem coś co było -- teraz tak to oceniam -- nie do końca
przemyślane. Decyzja uruchomiła pewien początkowy ciąg zdarzeń z którymi
wiążą się koszty. Niewielkie na tym etapie, ale jednak.

Czy wystarczy zwykłe "przepraszam", wyjaśnienie sprawy, pokrycie kosztów
i kwaśny smak w ustach, że "nie powinienem był ulegać emocjom"?czy też
mogą być jakieś konsekwencje prawne na tak wczesnym etapie?

Krystek

do góry

https://dziennikprawniczy.pl/umowa-przedwstepna-sprz
edazy-nieruchomosci-jaka-forma/
https://mfiles.pl/pl/index.php/Umowa_przedwstępna
https://czasopisma.uksw.edu.pl/index.php/zp/article/
view/737/763


-----
> Czy wycofanie się z zawartej ustnej umowy dot. kupna mieszkania może wiązać się z
jakimiś konsekwencjami?

do góry

On 28.03.2021 10:25, ąćęłńóśźż wrote:
> https://dziennikprawniczy.pl/umowa-przedwstepna-sprz
edazy-nieruchomosci-jaka-forma/
>
> https://mfiles.pl/pl/index.php/Umowa_przedwstępna
> https://czasopisma.uksw.edu.pl/index.php/zp/article/
view/737/763

Doprecyzuję. Umowa przedwstępna ma być zawarta w formie notarialnej.
Jeszcze nie jest przygotowana. To co zrobiłem to ustnie się umówiłem, że
taką umowę przedwstępną chcę podpisać w formie notarialnej.

Krystek

do góry

Doprecyzuję:
Dostałeś wędkę.
Po rybę idź do rybnego (kancelarii).


-----
> Doprecyzuję.

do góry

W dniu 28.03.2021 o 09:56, Krystek pisze:
> Czy wystarczy zwykłe "przepraszam", wyjaśnienie sprawy, pokrycie kosztów
> i kwaśny smak w ustach, że "nie powinienem był ulegać emocjom"?czy też
> mogą być jakieś konsekwencje prawne na tak wczesnym etapie?

Pozostaje kwestia dowodowa. Skoro umawialiście się ustnie, to jak
stwierdzić treść umowy? Po za tym, umowę dotyczącą nieruchomości - nawet
przedwstępną - dla jej ważności trzeba zawrzeć przed notariuszem.
Reasumując, to żadnych konsekwencji poza moralnymi ona nie niesie.


Robert Tomasik

do góry

cyt.: Robert "Znam Się Na Wszystkim" Tomasik.


-----
> [...] żadnych konsekwencji poza moralnymi ona nie niesie.

do góry

Użytkownik Robert Tomasik r...@g...pl ...

>> Czy wystarczy zwykłe "przepraszam", wyjaśnienie sprawy, pokrycie
>> kosztów i kwaśny smak w ustach, że "nie powinienem był ulegać
>> emocjom"?czy też mogą być jakieś konsekwencje prawne na tak
>> wczesnym etapie?
>
> Pozostaje kwestia dowodowa. Skoro umawialiście się ustnie, to jak
> stwierdzić treść umowy?

A jak ma nagraną rozmowe?

> Po za tym, umowę dotyczącą nieruchomości -
> nawet przedwstępną - dla jej ważności trzeba zawrzeć przed
> notariuszem. Reasumując, to żadnych konsekwencji poza moralnymi
> ona nie niesie.

No to w jakim sensie "pozostaje kwestia dowodowa"?

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
Nawet najdłuższa droga zaczyna się zawsze od pierwszego kroku.
(Mądrość Wschodu)

do góry

A sam sie znasz?
Bo Robert ostatnio studiuje KC, ale to studia zawile i dlugie.

A z twoich linkow:
"Zasadniczym celem umowy przedwstępnej jest stworzenie stanu pewności,
że umowa definitywna zostanie zawarta. "

No jak, skoro powszechnie wymaga jej bank, celem udzielenia kredytu, a
przeciez moze nie udzielic.


Tak wiec nie wiadomo co oni za umowe zawarli, bo zakup mieszkania
wymaga formy notarialnej, nie wiadomo na co sie umowili, nie wiadomo
czy jakies kary umowne przewidzieli.

J.


Użytkownik "ąćęłńóśźż" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:60605c32$0$508$6...@n...neostrada.
pl...
cyt.: Robert "Znam Się Na Wszystkim" Tomasik.

-----
> [...] żadnych konsekwencji poza moralnymi ona nie niesie.

do góry

W dniu 28.03.2021 o 22:59, Budzik pisze:

>>> Czy wystarczy zwykłe "przepraszam", wyjaśnienie sprawy, pokrycie
>>> kosztów i kwaśny smak w ustach, że "nie powinienem był ulegać
>>> emocjom"?czy też mogą być jakieś konsekwencje prawne na tak
>>> wczesnym etapie?
>> Pozostaje kwestia dowodowa. Skoro umawialiście się ustnie, to jak
>> stwierdzić treść umowy?
> A jak ma nagraną rozmowe?

To dalej faktu nie zmienia, ze niedopuszczalny jest dowód pośredni
zawarcia umowy.
>
>> Po za tym, umowę dotyczącą nieruchomości - nawet przedwstępną - dla
>> jej ważności trzeba zawrzeć przed notariuszem. Reasumując, to
>> żadnych konsekwencji poza moralnymi ona nie niesie.
> No to w jakim sensie "pozostaje kwestia dowodowa"?

Nie. Nie można obejść obowiązku zawarcia umowy przed notariuszem.


--
Robert Tomasik

do góry

Użytkownik Robert Tomasik r...@g...pl ...

>>>> Czy wystarczy zwykłe "przepraszam", wyjaśnienie sprawy, pokrycie
>>>> kosztów i kwaśny smak w ustach, że "nie powinienem był ulegać
>>>> emocjom"?czy też mogą być jakieś konsekwencje prawne na tak
>>>> wczesnym etapie?
>>> Pozostaje kwestia dowodowa. Skoro umawialiście się ustnie, to jak
>>> stwierdzić treść umowy?
>> A jak ma nagraną rozmowe?
>
> To dalej faktu nie zmienia, ze niedopuszczalny jest dowód pośredni
> zawarcia umowy.
>>
>>> Po za tym, umowę dotyczącą nieruchomości - nawet przedwstępną - dla
>>> jej ważności trzeba zawrzeć przed notariuszem. Reasumując, to
>>> żadnych konsekwencji poza moralnymi ona nie niesie.
>> No to w jakim sensie "pozostaje kwestia dowodowa"?
>
> Nie. Nie można obejść obowiązku zawarcia umowy przed notariuszem.
>
No to nadal nie rozumiem po co pisałes o kwestii dowodowej skoro tu nie
o dowód a o forme chodzi.


--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Każdy kiedyś osiągnie najwyższy stopień niekompetencji
Tylko że politycy go osiągają tuż po wyborach"

do góry