witam.
Jestem jedynym właścicielem mieszkania, z tym że w księdze wieczystej jest
zapis:
ustanowienia służebności osobistej dożywotniego, bezpłatnego zamieszkiwania
w lokalu mieszkalnym na rzecz pewnej osoby.

Czy w takiej sytuacji bank udzieli kredytu hipotecznego zabezpieczonego tą
nieruchomością.
Czy będzie wymagana zgoda osoby na rzecz której jest ustanowiona ta
służebność czy nie, skoro właścicielem mieszkania jestem ja.

pzdr.

do góry

In news:df4v4g$790$1@atlantis.news.tpi.pl,
gajer <gajeronline_NS_@_NS_poczta.onet.pl> napisał/a:
> witam.
> Jestem jedynym właścicielem mieszkania, z tym że w księdze wieczystej
> jest zapis:
> ustanowienia służebności osobistej dożywotniego, bezpłatnego
> zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym na rzecz pewnej osoby.

>
> Czy w takiej sytuacji bank udzieli kredytu hipotecznego
> zabezpieczonego tą nieruchomością.

Nie udzieli jeśli ta osoba zyje.

> Czy będzie wymagana zgoda osoby na rzecz której jest ustanowiona ta
> służebność czy nie, skoro właścicielem mieszkania jestem ja.

Popatrz na to z punktu widzenia banku - służebnik (osoba, na rzecz której
ustanowiona jest ta służebnośc) sie nawet zgadza na wzięcie kredytu przez
Ciebie. Kredyt się sypie, bo nie masz z czego spłacac. Dochodzi do egzekucji
z nieruchomości - jak bank ma odzyskac pieniądze za nieruchomośc, jak nikt
przy zdrowych zmysłach nie kupi za wartośc rynkową nieruchomości obciążonej
ograniczonym prawem rzeczowym i to tak silnym.

Jedyne wyjście to zrzeczenie sie służebności przez służebnika. Ale wtedy nie
ma żadnego zabezpieczenia.



Pozdrawiam
Tatiana
--
Wystarczy - żeby ktoś zapytał: "Gdzie pańskie poczucie humoru?",
a całe poczucie humoru od razu diabli biorą
/Ludwik Jerzy Kern/

do góry