Nie wiem jak to ugryź, może ktoś podpowie

Mam przyłącz wod-kan i jest on moją wyłączną własnością. Ten przyłącz
jest podpięty do instalacji należącej do Gminy.

Teraz do mojego przyłącza chcą podłączyć się kolejni sąsiedzi (3 domy).

Chcę aby te 3 domy zwróciły mi część kosztów jakie poniosłem na ten
przyłącz.

Ustaliliśmy, że koszt jaki poniosłem na wykonanie przyłącza dzielimy na
4 domy i 3 części zwracają mi sąsiedzi. A ten przyłącz staje się wspólną
własnością i dalej wspólnie solidarnie dbamy o ten odcinek przyłącza.

Coś w stylu Spółki Wodnej - jednak troszkę inny zakres. bo to nie
zapewnienie wody i kan. to zapewnia gmina, a jedynie infrastruktura
(fragment)

Ariusz

do góry

On Tue, 10 Jul 2012, Ariusz wrote:

> Ustaliliśmy, że koszt jaki poniosłem na wykonanie przyłącza dzielimy na 4
> domy i 3 części zwracają mi sąsiedzi. A ten przyłącz staje się wspólną
> własnością i dalej wspólnie solidarnie dbamy o ten odcinek przyłącza.

Mi nie pasuje o tyle, że w Kodeksie cywilnym jest wyjątek dla własności
instalacji tylko dla przypadku intalacji, której właćicielem jest
przedsiębiorca. Art.49 KC, sprawdź!
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,9,9,204,,,us
tawa-z-dnia-23041964-r-kodeks-cywilny1.html
Co do zasady "czyj grunt tego budowla", a ponieważ instalacja
niewątpliwie jest "trwale połączona", widzę w tym pewien problem.
Nie, nie wiem jak ugryźć (poza wykupieniem na współudział paska
ziemi z rurami, czemu na przeszkodzie mogą stać inne przepisy).
Być może przez obciążenie (ziemi z instalacją) służebnością
gruntową (może być odpłatnie).

Jeśli nie widać wyjątku dla powyższego, a przyłącze stanowi
"widoczne urządzenie", to miej na uwadze, że owo nabycie może
nastąpić przez zasiedzenie - 292 KC, również sprawdź.

pzdr, Gotfryd

do góry

W dniu 2012-07-11 12:51, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Tue, 10 Jul 2012, Ariusz wrote:
>
[ciach]
>
> Jeśli nie widać wyjątku dla powyższego, a przyłącze stanowi
> "widoczne urządzenie", to miej na uwadze, że owo nabycie może
> nastąpić przez zasiedzenie - 292 KC, również sprawdź.


O to jest ciekawe. Dla gruntu w którym znajduje się instalacja wod-kan
mam wpisaną służebność dojazd do mojej posesji. Dodatkowo w akcie
notarialnym, że na tej działce mogę prowadzić wszelkie instalacje.

I tak właśnie mam - dojazd do mojej działki i pociągnięte instalacje
wod-kan. Czy studzienka kanalizacyjna stanowi widoczne urządzenie? Widać
jej dekiel. Czy mając służebność mogę zasiedzieć tą działkę. No i po ilu
latach nastąpi w tym przypadku zasiedzenie - po 20?

Ariusz

do góry

On Thu, 12 Jul 2012, Ariusz wrote:

> W dniu 2012-07-11 12:51, Gotfryd Smolik news pisze:
>> On Tue, 10 Jul 2012, Ariusz wrote:
>>
> [ciach]
>>
>> Jeśli nie widać wyjątku dla powyższego, a przyłącze stanowi
>> "widoczne urządzenie", to miej na uwadze, że owo nabycie może
>> nastąpić przez zasiedzenie - 292 KC, również sprawdź.
>
[...]
> Czy studzienka kanalizacyjna stanowi widoczne urządzenie? Widać jej dekiel.

Nie wiem co sądy na to, "na rozum" tak.

> Czy mając służebność mogę zasiedzieć tą działkę. No i po ilu latach nastąpi w
> tym przypadku zasiedzenie - po 20?

Chyba się nie rozumiemy.
Nie można w opisany sposób zasiedzieć *działki*.
Można zasiedzieć *prawo* do korzystania z takiego urządzenia, inaczej
mówiąc - służebność.
Właściciel gruntu nie może takiej (czy to kupionej, czy zasiedzianej)
służebności "rozwiązać", tak wot oświadczając że on rurę wykopuje
a Ty sobie czy to wody szukaj czy ze sciekami rób co chcesz.
Rzuć okiem do KC wyszukując tekst "służebn" :D

pzdr, Gotfryd

do góry

W dniu 2012-07-10 09:25, Ariusz pisze:
> Nie wiem jak to ugryź, może ktoś podpowie
>
> Mam przyłącz wod-kan i jest on moją wyłączną własnością. Ten przyłącz
> jest podpięty do instalacji należącej do Gminy.
>
> Teraz do mojego przyłącza chcą podłączyć się kolejni sąsiedzi (3 domy).
>
A tak wogóle to pytaliście w Waszych wodociągach czy zgodzą się na takie
posuniecie ?
Mi odmówili takiej zgody na podpięcie się do rury , którą ułożył sąsiad
pół metra od mojego płotu .
Zamiast 15 metrowego przyłacza muszę ułożyć osobna nitkę długości 140
metrów z przeciskiem pod drogą gminną.
Według argumentacji wodociagów sąsiad dostał zgodę na budowę przyłącza
a nie sieci wodociągowej i dlatego nie mogę nawet za jego zgodą
podłączyć się do jego rury.
z pozdrowieniami i uśmiechami
smal
sklep: http://trawki.pl/

do góry