Mam mieszkanie w TBS, w mieszkaniu znajdują się liczniki ciepła i dotychczas
wszyscy lokatorzy byli rozliczani wg liczników. Jednak w tym roku zarząd TBS
zmienił zdanie i rozlicza wg metra mieszkania jednocześnie stosując
działanie prawa wstecz i nakazując zapłacenie różnicy pomiędzy ciepłem
wyliczonym wg wskazań licznika a tym obliczonym wg powierzchni mieszkania.
Czy ktoś się spotkał już z takim pomysłem urzędników? Czy zmiana sposobu
rozliczania ciepła (z licznika na metraż) jest zgodna z prawem? I czy zgodna
z prawem jest zmiana sposobu rozliczania z mocą wsteczną? I jeszcze jedno:
czy spółdzielnia (w moim wypadku TBS) ma obowiązek powiadomić lokatora
(najemcę) lokalu jaki sposób rozliczania będzie obowiązywał w danym okresie
rozliczeniowym przed rozpoczęciem tego okresu?

--
Za wszelką pomoc bardzo serdecznie dziękuję
i pozdrawiam wszystkich uczestników grupy
AgaM
a...@o...pl

do góry

Użytkownik "AgaM" <a...@o...pl> napisał w wiadomości
news:csjpaf$93r$1@atlantis.news.tpi.pl...

Jak w każdej umowie i w tym wypadku zmiana jej treści wymaga zgody obydwu
stron. TBS jako zarządca jest w uprzywilejowanej pozycji, ale moim zdaniem
nie może sobie ot tak zmieniać zasad rozliczania. Co więcej, to odstępując
od wykorzystania liczników naraża się na zarzut oszustwa. bo za liczniki
zapłacili lokatorzy. Czyli w ten sposób doprowadzono ich do niekorzystnego
rozporządzenia mieniem, bowiem zakupili coś, co nie jest im do niczego
potrzebne. Pewnie nie łatwo było by tu dowieść działanie ze z góry powziętym
zamiarem, tym nie mniej można by było powalczyć.

A czy TBS podał jakieś powody takiego kroku?

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał w wiadomości
news:csk3im$6pa$1@inews.gazeta.pl...

> A czy TBS podał jakieś powody takiego kroku?
>
Oczywiście. Jako powód podał protesty mieszkańców, którzy otwierali okna
mając stale odkręcone kaloryfery i wg liczników powinni dopłacić po około 3
tysiące PLN. Dodam, że mieszkańców wpływowych w pewnych ważnych kręgach
miejskich...

--
Pozdrowienia
AgaM

do góry

> Oczywiście. Jako powód podał protesty mieszkańców, którzy otwierali okna
> mając stale odkręcone kaloryfery i wg liczników powinni dopłacić po około
3
> tysiące PLN. Dodam, że mieszkańców wpływowych w pewnych ważnych kręgach
> miejskich...

Ja od pol roku mieszkam w budynku TBSowskim i takze posiadam licznik ciepla.
Jest dla mnie to bardzo dogodna forma rozliczania, na dzien dzisiejszy
licznik wykazal mi zuzycie 0,5 gigadzula ciepla (okres grzewczy od
pazdziernika do dzis) co kosztuje mnie na dzien dzisiejszy 20,00 zeta oprocz
stalej oplaty :-)))

pzdr
scorpio

do góry

Użytkownik "scorpio" <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:cskv54$872$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Ja od pol roku mieszkam w budynku TBSowskim i takze posiadam licznik
ciepla.
> Jest dla mnie to bardzo dogodna forma rozliczania, na dzien dzisiejszy
> licznik wykazal mi zuzycie 0,5 gigadzula ciepla (okres grzewczy od
> pazdziernika do dzis) co kosztuje mnie na dzien dzisiejszy 20,00 zeta
oprocz
> stalej oplaty :-)))

No właśnie... u mnie początki też zapowiadały się nieźle. W pierwszym roku
zapłaciłam za ogrzewanie jakieś 100 zł, bo tez rozliczali wg licznika, więc
oszczędzalismy ciepło. Ale teraz mam za 3 lata wstecz zapłacić nie wg
licznika tylko wg powierzchni mieszkania, czyli około 1500 zł dopłaty.

--
Pozdrawiam
AgaM

do góry

AgaM wrote:

>
> Użytkownik "scorpio" <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:cskv54$872$1@nemesis.news.tpi.pl...
>> Ja od pol roku mieszkam w budynku TBSowskim i takze posiadam licznik
> ciepla.
>> Jest dla mnie to bardzo dogodna forma rozliczania, na dzien dzisiejszy
>> licznik wykazal mi zuzycie 0,5 gigadzula ciepla (okres grzewczy od
>> pazdziernika do dzis) co kosztuje mnie na dzien dzisiejszy 20,00 zeta
> oprocz
>> stalej oplaty :-)))
>
> No właśnie... u mnie początki też zapowiadały się nieźle. W pierwszym roku
> zapłaciłam za ogrzewanie jakieś 100 zł, bo tez rozliczali wg licznika,
> więc oszczędzalismy ciepło. Ale teraz mam za 3 lata wstecz zapłacić nie wg
> licznika tylko wg powierzchni mieszkania, czyli około 1500 zł dopłaty.
>
> --
> Pozdrawiam
> AgaM

Wiec trzeba sobie odpowiedziec co to znaczy "mam"

Niektorym gremiom sie wydaje, ze w drodze glosowania moga uchwalic
doslpwnie wszystko...
No ale sa jeszcze srodki odwolawcze i sady..

Boguslaw

do góry

Użytkownik "bo" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
news:csl6sg$nj7$2@galaxy.uci.agh.edu.pl...

> Wiec trzeba sobie odpowiedziec co to znaczy "mam"
>
> Niektorym gremiom sie wydaje, ze w drodze glosowania moga uchwalic
> doslpwnie wszystko...
> No ale sa jeszcze srodki odwolawcze i sady..

No właśnie, z dziką rozkoszą sięgnęłabym po środki odwoławcze, tylko nie
jestem pewna na ile prawo stoi po mojej stronie, tzn. jakie mam szanse na
równą walkę z urzędnikami korzystającymi z całej armii prawników i dlatego
próbuję zasięgnąć porady Szanownych Grupowiczów.

--
Pozdrawiam
AgaM

do góry

AgaM napisał(a):

> No właśnie, z dziką rozkoszą sięgnęłabym po środki odwoławcze, tylko nie
> jestem pewna na ile prawo stoi po mojej stronie, tzn. jakie mam szanse na
> równą walkę z urzędnikami korzystającymi z całej armii prawników i dlatego
> próbuję zasięgnąć porady Szanownych Grupowiczów.

To może zacznijmy od początku - jaka jest u Ciebie podstawa do
obciążania takimi kosztami? Umowa najmu? Statut TBS? Coś innego?

M.

do góry

Użytkownik "Maciej Bebenek" <m...@t...waw.pl> napisał w wiadomości
news:csl8dr$ht8$2@nemesis.news.tpi.pl...

> To może zacznijmy od początku - jaka jest u Ciebie podstawa do
> obciążania takimi kosztami? Umowa najmu? Statut TBS? Coś innego?


Żadna umowa nie precyzuje jakia ma być metoda rozliczenia, w umowie najmu
jest tylko zapis, że za ciepło płaci najemca a opłatę nalicza wynajmujący.

--
Pozdrawiam
AgaM

do góry

AgaM wrote:

>
> Użytkownik "Maciej Bebenek" <m...@t...waw.pl> napisał w wiadomości
> news:csl8dr$ht8$2@nemesis.news.tpi.pl...
>
>> To może zacznijmy od początku - jaka jest u Ciebie podstawa do
>> obciążania takimi kosztami? Umowa najmu? Statut TBS? Coś innego?
>
>
> Żadna umowa nie precyzuje jakia ma być metoda rozliczenia, w umowie najmu
> jest tylko zapis, że za ciepło płaci najemca a opłatę nalicza wynajmujący.
>
> --
> Pozdrawiam
> AgaM

Droczysz sie z nami.

Napisalas "mam" (zaplacic)

czyli ktos cie powiadomil.
na tym powiadomieniu jest napisane moze cos, co na momoze.

Prawdopodobnie byla jakas uhwala czy cos podobnego......

Boguslaw

do góry