Witam!

Chcialbym uzyskac Wasza pomoc, w dosc klopotliwej dla mnie sprawie.

Aby naswietlic cala sytuacje zaczne od samego poczatku

Moj dziadek byl wlascicielem kamienicy, zmarl i zostal dokonany podzial na
czlonkow rodziny, czyli nas 5 osob.

Mi jako wnuczce nie nalezala sie zadna czesc, ale w drodze darowizny
pozyskalam ja od drugiej zony dziadka.

Kazdy dostal swoja czesc i tak
ja i mama posiadamy teraz 7/16

W kamienicy mieszkaja dwie rodziny, lub inaczej 3 spar
spadkobiercow (posiadaczy udzialow)
ja, mama, wujek

i tylko my oplacamy wszystkie nalezne oplaty z tytulu????
no wlasnie nie wiem sama czy wlasciwie ale placimy
rocznie ponad tys zl. do urzedu miasta za dom oraz zabudowania gospodarcze
(garaze itp)

w kamienicy za zgoda pisemna wszystkich czlonkow (spadkobiercow-udzialowcow)
zostala zaadoptowana czesc kamienicy na dzialalnosc gospodarcza.

Dzialam tak od kilku lat. Pozostale osoby (2) nie mieszkaja w tej kamienicy
od ponad 30lat.
DG prowadze ok 7-8lat, i wszystko bylo by ok gdyby nie...

oplaty zwiazane z cala kamienica, ktore reguluja tylko 2 osoby za wszystkie
pozostale z wlasnej kieszeni.

Pojawil sie spor, gdyz ja i wuj oplacamy po polowie wszystkie oplaty
odciazajac calkowicie 2 pozostale osoby, ktore teraz zaczely sie czegos
domagac.

Nie ma wykonanego podzialu fizycznego domu, jedna z ciotek napisala do
urzedu informacje ze nie zeswala na prowadzenie dg w tej kamienicy, nie
zachowala zadnej formy pisemnej nie bylo ugody z innymi wlascicielami

nie wiem od kogo to zalezy, czy tak jak we wspolnocie liczy sie wiekszosc,
czy calosc?

Nie wiem tez gdzie uzyskac wszystkie informacje na temat tej kamienicy a
dokladnie informacje o prawo wlasnosci aby moc poradzic sie specjalisty,
dlatego pisze na grupie.

Przez te wszystkie lata oplacalam wszystkie oplaty, wykonalam remonty
biezace kamienicy, zrobilam elewacje oraz dach i tylko za swoje pieniadze.
Nie majac podzialu fizycznego budynku zajmuje umownie kilka pomieszczen,
gdzie mam mieszkanie, sklep oraz garaz.

Czy w jakis sposob mozna wykorzystac prawo do zasiedzenia mimo iz ta
kamienica ma kilku wlascicieli.
Czy wszyscy powinni solidarnie uiszczac oplaty z tytulu jej posiadania, jak
to najlepiej rozwiazac, aby zachowac zajmowane czesci kamienicy. Wszyscy
pozostali z racji ze mieszkaja dalej nie dolozyli staran aby ta kamienica
zyla, a teraz domagaja sie niewiadomo czego i tworza mi problemy. Jak sie
moge wobec tego zabiezpieczyc?

Z gory dziekuje za wszelkie informacje czy odnosniki w tej sprawie.

do góry