Witam,
Mam parę pytań raczej z zakresu prawa, ale związanych z budownictwem.
Odbierałem parę miesięcy temu mieszkanie od developera.
Przynieśli protokół, w którym były jakieś punkty do sprawdzenia i
parafowania - typu: okna, drzwi, tynki itd..
Przyszedł inspektor nadzoru ze strony developera, którego zadaniem
było zagadywanie i przeszkadzanie - sam ze swojej strony nic nie
sprawdził - twierdził, że wszystko jest super zrobione. Ja zrobiłem
obmiary, obejrzałem to co wydawało się istotne, parę uwag miałem i je
spisaliśmy. Potem coś tam poprawili (to, czego poprawienie nic nie
kosztowało), o innych rzeczach stwierdzili, że są zgodne z normą (o
tych, których usunięcie wiązałoby się z poważniejszą robotą) itd.
Klasyka. Na koniec dopisali punkt, że więcej uwag nie zgłaszam.
Podpisy. Good bye.

Jak się teraz po paru miesiącach wziąłem do wykańczania i kupiłem
wreszczie długą łatę z libelką (poziomicą), okazało się, że w łazience
ściana
ucieka w pionie 3cm na 2,5m wysokości. Ciemno tam było wcześniej i
nie
sprawdzałem. Może bym i olał, tyle że to pod prysznicem jest i raczej
kiepsko będą wyglądały pionowe fugi rozjeżdżające się z narożnikiem
tej krzywej ściany.


Napisałem do developera o poprawkę. Odpowiedzieli odmownie, że
przecież podpisałem protokół, że to nie jest wada ukryta (bo wtedy by
nie odmawiali) i powołali się na punkt o braku dalszych uwag.


I tu pojawia się pytanie, czy można takim zapisem w protokole
wyłączyć
odpowiedzialność? W końcu ściany nie przestawiałem. Źle postawili i
tak stoi. Rękojmia 3-letnia obowiązuje. Jak to jest?
Na dobrą wolę developera nie mogę liczyć. Nie wiem, czy to standard,
bo do tej pory budowałem ze spółdzielniami i muszę powiedzieć, że
kontakt był o wiele lepszy. Zachowanie tego developera (nero
development) przypomina kontakt z handlarzem używanymi samochodami -
tylko kwoty wyższe.


Pozdrawiam,
Marek