Mam następujące pytanie:

Czy osoba, która mieszka w domu od kilkudziesięciu lat (jest zameldowana) ma
prawo do części domu, którą zajmuje chociaż nie jest jego właścicielem?
Właściciel zastrzegł w testamencie, że osoba ta może zamieszkiwać w tymże
domu dożywotnie, więc tutaj sprawa jest oczywista, ale co w przypadku gdyby
właściciel domu chciał go sprzedać? Czy może to zrobić bez zgody lokatorki?
Kolejne pytanie to: czy rodzina (w tym przypadku wnuczka) tejże lokatorki
zameldowanej w tym domu ma jakiekolwiek prawa spadkowe itd. do tego domu po
śmierci lokatorki??

Mam nadzieję, że dość jasno sformułowałem pytania.
Bardzo proszę o odpowiedzi lub sugestie.

z góry dziękuję

S.

do góry

sfinx wrote:
>
> Mam nast?puj?ce pytanie:
>
> Czy osoba, która mieszka w domu od kilkudziesi?ciu lat (jest zameldowana) ma
> prawo do cz??ci domu, któr? zajmuje chocia? nie jest jego w?a?cicielem?
> W?a?ciciel zastrzeg? w testamencie, ?e osoba ta mo?e zamieszkiwaae w tym?e
> domu do?ywotnie

Nie ma prawa jest to sluzebnosc osobista mieszkania czyli jest to
ograniczone prawo rzeczowe poprzez ktore nie mozna zasiedziec wlasnosci
(osoba ta nie jest posiadaczem samoistnym ale zaleznym a tylko posiadacz
samoistny ma szanse na zasiedzenie).
Sluzebnosc ta wygasa najpozniej ze smiercia uprawnionego czyli krotko
mowiac nie jest dziedziczona.

> Ale co w przypadku gdyby w?a?ciciel domu chcia? go sprzedaae? Czy mo?e to zrobiae
bez zgody lokatorki?

Nie mam pojecia. Chyba moze ale ona ma dalej prawo tam zamieszkiwac.

> Kolejne pytanie to: czy rodzina (w tym przypadku wnuczka) tej?e lokatorki
> zameldowanej w tym domu ma jakiekolwiek prawa spadkowe itd. do tego domu po
> ?mierci lokatorki??

Wedlug art 301 § 2 mozna sie umowic ze po smierci uprawnionego
sluzebnosc mieszkania przyslugiwac bedzie jego dzieciom, rodzicom
malzonkowi (wyglada na to ze nie wnuczka).

Majacy sluzebnosc mieszkania moze przyjac na mieszkanie malzonka i
dzieci maloletnie. Inne osoby moze przyjac tylko wtedy gdy sa przez
niego utrzymywane albo potrzebne przy prowadzeniu gospodarstwa domowego.
(art 301 §1)
Dzieci przyjete jako maloletnie moga pozostac w mieszkanie takze po
uzyskaniu pelnoletnosci. (rowniez art 301 §1)


--
Xlowak
"Always look on the bright side of death
A just before you draw your terminal breath"
- Monty Python`s Flying Circus

do góry