Chciałem adaptować mieszkanie na biuro oraz chciałem wykonać schody
niezależne do biura.
Mam zgodę lokatorów jako wspólnoty na działanie biura, .
Teren budynku nie jest uwzględniony na planie zagospodarowania miasta.
Dostałem ustną zgodę na budowę biura i chodów od architekta miejskiego (mam
na to świadków)
Zakupiłem mieszkanie

W chwili, kiedy poszły do urzędu miejskiego pisemne zapytania o wydanie
warunków zabudowy .. czy też jakoś podobnie się to nazywa ..... otrzymałem
ustną informację o tym, że architekt nie wyraża zgody na budowę oraz na
prowadzenie działalności w tym miejscu.
Chciałem tam zatrudnić ludzi.
Chciałem polepszyć komfort pracy.

Czekam już ponad miesiąc na wydanie tej decyzji od ponad miesiąca

Wiem, że jest możliwość odwoływania się do sejmiku a potem do NSA

1) Jak długo mogę czekać na wydanie decyzji z urzędu miasta ????

2) Czy odwołując się mam szansę na wygranie tej sprawy i wybudowanie biura.

3) Proszę o sugestie w walce z uznaniowością urzędniczą bo wstępnie
architekt powołuje się na art 61 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym
Art. 61. 1. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w
przypadku łącznego spełnienia następujących warunków:

1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi
publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań
dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech
i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym
gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy
oraz intensywności wykorzystania terenu;


Nadmieniam, że ptk 1 jest co najmniej wątpliwy albowiem na jednej z
sąsiednich działek jest prowadzona działalność gospodarcza w formie sklepu

pozdrawiam
fart