mam działkę rolną 8100m ibudynek gos.murowany.2005r w planie
zagospodarowania przestszennego została ta nieruchomość zaliczona jako budowl.
Chcę ją teraz sprzedać.1-czy po przekwalikowaniu zapłacę podatek,jeśli tak to
jaki2-ja nie starałem się o przekwalikowanie.3-jak teraz zmienić w akcie notorialnym
że to nie działka rolna ,tylko budowlana,chodzi o to że dostałbym więcej pieniędzy.
proszę o pomoc.dziękuję.

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

maciej wrote:
> mam działkę rolną 8100m ibudynek gos.murowany.2005r w planie
> zagospodarowania przestszennego została ta nieruchomość zaliczona jako budowl.
> Chcę ją teraz sprzedać.1-czy po przekwalikowaniu zapłacę podatek,jeśli tak to
> jaki2-ja nie starałem się o przekwalikowanie.3-jak teraz zmienić w akcie
notorialnym
> że to nie działka rolna ,tylko budowlana,chodzi o to że dostałbym więcej pieniędzy.
> proszę o pomoc.dziękuję.
>
> --
> Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
> -> http://usenet.pomocprawna.info
Gmina na podstawie umowy sprzedaży oceni, czy działka w wynku zmiany
przeznaczenia zyskała na wartości, a jeśli tak to o ile. Na tej
podstawie w oparciu o przepisy gminne Gmina określi opłatę
planistyczną, nie wyższą jednak niż 30 % różnicy między obecną
a dotychczasową wartością działki.

do góry

Użytkownik "Piotr Janda" <p...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
>Gmina na podstawie umowy sprzedaży oceni, czy działka w wynku zmiany
>przeznaczenia zyskała na wartości, a jeśli tak to o ile. Na tej
>podstawie w oparciu o przepisy gminne Gmina określi opłatę
>planistyczną, nie wyższą jednak niż 30 % różnicy między obecną
>a dotychczasową wartością działki.

A kto i kiedy płaci tą opłatę?
Mam na oku działkę, jeszcze rolną - właściciel chce XX zł.
Sprawdzam, czy zostanie przekwalifikowana na budowlaną (właściciel twierdzi,
że tak ale nie mogę się opierać na jego "mówieniu").

Właściciel twierdzi, że mogę czekać te trzy/cztery miesiące ale on wtedy
sprzeda mi ją za XX zł + opłata planistyczna (szacuje, że to będzie około
8tyś zł).

Czy jeśli kupię tą działkę teraz to uniknę opłaty planistycznej?


--
Mirosław P.
GG 1119311

do góry

Lepiej kupić teraz,kupujący zapłaci w notoriacie podatek skarbowy,a nie zapłaci
sprzedający podatku w gminie.A po przekształceniu sprzedający zapłaci do 30%
wgminie.A notariat ma obowiązek w ciągu 7 dni pszysłać odpis aktu do gminy.
Jadę 1.06 do gminy to się więcej dowiem.

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry