Mam pytanie, w umowie o najem nieruchomości zastrzeżono, że "w przypadku gdy
właściciel zamierza sprzedać nieruchomość, obowiązany jest poinformować o
swoim zamiarze najmce 30 dni przed planowaną sprzedażą, aby najmeca mógł
skorzystać z prawa pierwokupu".
w Kodeksie cywilnym prewidziany jet natomiast 30-dniowy termin, który jednak
biegnie od podpisania umowy (warunkowej!) sprzedaży z osoba trzecią, czyli w
przypadku nieruchomości jedynie zobowiązującej do sprzedaży. Czy stosuje
się oba terminy, czy to zastrzeżenie w umowie wyłącza działanie przepisu
kodeksu w zakresie terminu i sposobu poinformowania. (ponieważ kodeks
przewiduje przedstawienie najemcy umowy sprzedaży z osobą trzecią, a w tym
przypadku jedynie poinformowano o zamiarze na piśmie, bez podania ceny i
kupca.
czy to jest zrozumiałe??
chodzi generalnie o to że nie moge czekać te 30 dni z odpowiedzią bo mnie
się śpieszy ze sprzedażą kasę potrzebuję.