Witajcie,
Potrzebuję porady w nastepującej sprawie:

Moja teściowa dwa lata temu zaczęła budowę domu (obecnie jest on w stanie
surowym otwartym), kwestia własności działki i wszelkie formalności
zaistniałe do tej pory były załatwiane poprawnie. Działka i dom obecnie są
własnością teściowej. Ostatnio mama mojego męża wysunęła propozycję
przepisania tego domku w budowie i działki mojemu mężowi ( darowizna).
Powiedziała, że w takim momencie na niego przepisze , kiedy to dla nas okaże
się optymalne finansowo, i teraz mamy do dyspozycji takie opcje:
- przepisać teraz, póki jest w domu zrobionych bardzo mało prac (np. nie ma
jeszcze instalacji), stąd wycena wykaże niższą wartość domu a co za tym
idzie będzie niższy podatek od wzbogacenia, czy,
- uregulować odziedziczenie domu po teściowej w testamencie podpisanym
notarialnie i po prostu czekać na "naturalne" przejście nieruchomości na
naszą własność (i czy rzeczywiście ten sposób jest tak prosty jak mi -
laikowi się wydaje, bo martwi mnie jeszcze potencjalna możliwość roszczeń ze
strony rodzenstwa męża, po ewentualnej śmierci mamy...czy w tym wypadku
zapis w testamencie domu na naszą korzyść uniemożliwi czynienie roszczeń ze
strony rodzeństwa męża do tego domku, czy też np. już teraz powinniśmy
pomyśleć z mężem o podsunięciu rodzeństwu odpowiedniej klauzuli do
podpisania o nieroszczeniu pretencji w przyszłości do nieruchomości, czy to
wystarczy?)
- czy może istnieje jeszcze sposób "na zasiedzenie"? jak się nie mylę do
tej pory był przepis,że będąc zameldowanym w tym domku u mamy przez min. 5
lat przejdzie on na naszą własność...jakie wtedy ponosi się koszty, czy
takie jak przy darowiźnie?
- a może istnieje jeszcze inna uregulowana prawnie ;) droga wejście w
posiadanie domu ?

bardzo proszę o radę,
Dziekuję serdecznie!

Kinga