proszę uprzejmie o podanie "z grubsza", jakiego rzędu wielkość opłaty czeka
mnie jeśli będę musiał założyć księgę wieczystą z wpisem banku dla
następującej nieruchomości:

miasto poznań
wartość 90.000
mieszkanie własnościowe w spółdzielni

(nie wiem jak mas się sprawa z gruntem - jeśli ktoś wie to poproszę o obie
wartości, a może ktoś się orientuje - spółdzielnai winogrady?)

KW jest niezbędna, mieszkanie będzie kredytowane w 60%.
ile to może kosztować i jak długo może potrwać? czas jest istotny, bowiem bank
będzie oczekiwał dodatkowych opłat pomostowego ubezpieczenia do momentu
ustanowienia KW...

nzsnnw



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

nzsnnw napisał
> proszę uprzejmie o podanie "z grubsza", jakiego rzędu wielkość
opłaty czeka
> mnie jeśli będę musiał założyć księgę wieczystą z wpisem banku dla
> następującej nieruchomości:
>
> miasto poznań
> wartość 90.000
> mieszkanie własnościowe w spółdzielni

Oplaty beda zalezec od tego, czy kupujesz na rynku wtornym, czy
pierwotnym (tzn bezposrednio od spoldzielni). Jesli na wtornym, to za
wpis wlasnosci zaplacisz ok 1120 zl. Jesli na pierwotnym to ok 300 zl.
Co do odplat od wpisu hipoteki to zalezy od Banku. A konkretnie od
kwoty hipoteki, ktora Bank zazyczy sobie ustanowic na Twoim
mieszkaniu. Przykladowo - jesli bank zazada wpisu hipoteki w wys ok
100 tys to zaplacisz ok 300 zl od wpisu (jesli kupiles mieszkanie na
rynku wtornym). Jesli na pierwotnym, to mozesz byc zwolniony od tej
oplaty w przypadku gdy Bank w oswiadczeniu (stnaowiacym podstawe wpisu
hipoteki) zaznaczy, ze kredyt bierzesz na cele budownictwa
mieszkaniowego. Ale tu nie moge powiedziec nic pewnego, bo nie wiem
jak to jest w Poznaniu. Niby prawo jest jedno w calej Polsce, ale
czasami zdarzaja sie roznice w jego interpretacji ;)

> KW jest niezbędna, mieszkanie będzie kredytowane w 60%.
> ile to może kosztować i jak długo może potrwać? czas jest istotny,
bowiem bank
> będzie oczekiwał dodatkowych opłat pomostowego ubezpieczenia do
momentu
> ustanowienia KW...

Przykro mi, ale ile to bedzie trwac to nie wiem, bo ja nie z Poznania
:)
Dowiedz sie w sadzie w WKW czy funkcjonuje cos takiego jak dyzur
hipoteczny. To jest taki przyspieszony tryb zalatwiania tego typu
spraw (dotyczy tylko i wylacznie wnioskow o wpis hipoteki). Ale
podejrzewam, ze nie.. Bo w Poznaniu pewnie tez komputeryzaja :(

pozdrawiam
Gosia

do góry

> > miasto poznań
> > wartość 90.000
> > mieszkanie własnościowe w spółdzielni

> Oplaty beda zalezec od tego, czy kupujesz na rynku wtornym, czy
> pierwotnym (tzn bezposrednio od spoldzielni). Jesli na wtornym, to za
> wpis wlasnosci zaplacisz ok 1120 zl.

zapomniałem napisać - prawda...
mieszkanie jest z rynku wtórnego, używane, ze spółdzielni.

> Co do odplat od wpisu hipoteki /.../
> Przykladowo - jesli bank zazada wpisu hipoteki w wys ok
> 100 tys to zaplacisz ok 300 zl od wpisu (jesli kupiles mieszkanie na
> rynku wtornym).

mniejsza wartość, mój wkład to 30.000 - banku "pomoc" to 60.000 lub mniej
(może się uda tańsze mieszkanie wychodzić). ale rząd wielkości znam już -
dziękuję.

> > /.../ jak długo może potrwać?

> Przykro mi, ale ile to bedzie trwac to nie wiem, bo ja nie z Poznania

a czy prawdąjest, że sąd ma na to rok maksyamlnie czasu?

i bardzo dziękuję za wyjaśnienia
nzsnnw

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

nzsnnw napisał
> zapomniałem napisać - prawda...
> mieszkanie jest z rynku wtórnego, używane, ze spółdzielni.

No i dalej niczego nie wytlumaczyles :) Rynek wtorny to wtedy gdy
kupujesz mieszkanie od pana Kowalskiego - czlonka spoldzielni X.
Pierwotny - gdy od spoldzielni X.

> a czy prawdąjest, że sąd ma na to rok maksyamlnie czasu?

Nie ma czegos takiego jak ustawowy termin dokonania wpisu w ksiedze
wieczystej. Jednakze w wielu sadach wpisy hipotek sa traktowane
priorytetowo. Zapytaj w sadzie w Poznaniu o dyzur hipoteczny.

pozdrawiam
Gosia

do góry

> nzsnnw napisał
> > zapomniałem napisać - prawda...
> > mieszkanie jest z rynku wtórnego, używane, ze spółdzielni.
>
> No i dalej niczego nie wytlumaczyles :)

wręcz namieszałem - racja. doprecyzuję:
mieszkanie JEST W spółdzielni, ale kupuję OD KOWALSKIEGO, będącego członkiem
spólłdzielni.

> Zapytaj w sadzie w Poznaniu o dyzur hipoteczny.

zapytam, nie słyszałem, sprawdzę, dzięki
nzsnnw

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

nzsnnw napisał
> wręcz namieszałem - racja. doprecyzuję:
> mieszkanie JEST W spółdzielni, ale kupuję OD KOWALSKIEGO, będącego
członkiem
> spólłdzielni.

Czyli rynek wtorny, a wiec oplaty jak napisalam - za wpis wlasnosci i
zalozenie kw ok 1200 zl i brak mozliwosci zwolnienia z oplaty za wpis
hipoteki.

pozdrawiam
Gosia

do góry